本日は大みそか…忙しい方も・忙しくない方も
当ブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
2021年もどうぞよろしくお願いいたします。
さてさて以前、人気だった～地域別相場シリーズ～復活編。
第16回目の今回は北区平田。
西小学校・御南学校区の学区です。
【平田】 町内人口：3867人(1642世帯) / 持家545世帯(33%)
(岡山県平均67.6％)
田中に続き、広大なエリアでもありますが、平田も人口数の多いエリアです。
気になる公示地価！
平田の公示地価は32万円／坪(※土地BANKデータ参照)
上昇率でいうと4％
そこから平田 土地１坪辺りの価格は、40～52万円とみます。
（ウェーブハウス代表 市川周治調べ）
※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの
要因によって金額に違いが出てきます。
接道・道路があると車の出し入れに加え、
南側が開けている＝日当たりが良いということになりますので
人が住む場所として人気がある＝価格が高くなるということになります。
平田のお店と言えば、鮮魚が自慢の魚屋さん！「（株）石井商店」
活き車エビも時にはお得に購入できます！↓焼いたり、刺身でいただいたり！
欧風料理の「p’s gardenピーズガーデン」も人気のお店のようです。
こちらはまだ伺ったことがないので気になるお店です。
岡山市北区平田で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方
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