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「不動産の知識」カテゴリー記事の一覧です

【不動産売却コラム】家の売却時に火災保険は解約すべき?解約のメリットや手続き方法などをご紹介します!

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今回のテーマは「家の売却時に火災保険は解約すべき?解約のメリットや手続き方法などをご紹介します!」です。

 

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不動産売却をお考えの方はぜひ読んでみてください。

 

 

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【不動産売却コラム】引っ越しを検討している方は必見です!家の住み替えの流れを解説します!

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今回のテーマは「引っ越しを検討している方は必見です!家の住み替えの流れを解説します!」です。

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【不動産売却コラム】不動産売却の際の税金をいつ払うのかについてご説明します!

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今回のテーマは「不動産売却の際の税金をいつ払うのかについてご説明します!」です。

 

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【不動産売却コラム】不動産売却はどこがいい?大手と地元それぞれの特徴についてご紹介!

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【不動産売却コラム】土地を売る時に必要な書類は何?取得方法とトラブルへの対処法についてご紹介!

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今回のテーマは「土地を売る時に必要な書類は何?取得方法とトラブルへの対処法についてご紹介!」です。

 

 

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【不動産売却コラム】土地を売る際の相場がわからない?参考になるものと高く売るコツについて

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今回のテーマは「土地を売る際の相場がわからない?参考になるものと高く売るコツについて」です。

 

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【不動産売却コラム】家の住み替えローンとは?メリットと注意点についてご紹介!

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【不動産売却コラム】家の住み替えを検討している方へ!かかる税金と減税制度についてご紹介!

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9月20日に地価調査の結果が発表されました。

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こんばんは、不動産プラザの前場です。

地価調査というのは、毎年都道府県が7月1日時点での地価を調査し公表しているもので、国が1月1日時点の地価として公表する公示価格と共に、土地の価格や動向の目安の一つとなっています。

詳しくはオーナーレポート短信(https://www.f-plaza.co.jp/owner/)で記述予定ですが、過去2年下落基調であった地価が全国的に上昇へ転じました。この2年間はコロナ禍の影響により特に都心部の商業地や、インバウンドで潤っていた観光地が大幅下落していました。単純に景気悪化の底が見え、トンネルの明かりが見えたという側面もありますが、同時にインフレによる影響も大きいと思います。

実は土地の価格にも物価高は影響してきます。新規造成地の場合は単純に工事費用が上がっているので従来よりも販売価格は上昇しますし、新規造成地の販売価格が上昇すれば、それと比較して既存宅地も価格が上昇します。

東広島市の地価の状況も全国的な動きと同じく下落幅が少なくなり、商業地は上昇に転じました。

地価の上昇は資産の数字は増えますが、居住者にとっては固定資産税が増えるだけなので、良いことだけでもありませんが、これから売ろうと思っている人にとっては売却のチャンスが広がる良いニュースです。数年前は売却しても二束三文であった場所でも、売却できる可能性が増えてきていますので気になる方は一度売却王にて査定してみてください。

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【不動産売却コラム】家をいくらで売る?売却相場を調べる意味と調べ方についてご紹介します!

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