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「安佐南区」カテゴリー記事の一覧です

VINO ITALIAさんへ行ってきました🍴

安佐南区, 広島県

こんにちは(^^)/イエステーション安佐南店の山中です!!

他のスタッフより一日早く、明日からお盆休みを頂きます(*’ω’*)

子供とたくさん楽しい事ができたらいいな・・・

さてさて今回はふらりと立ち寄ったお店があまりにも美味しかったのでご紹介します!

東区光町にあるVINO ITALIAさんです。

東区光町って楽しいんです。老舗らしき中華料理屋さんから昔ながらの喫茶店、ラーメンなど、たくさんの飲食店があるんです!お昼時にはたくさんのサラリーマンでにぎわっています。

少し路地を散策していると何やらお洒落なイタリアン、VINO ITALIAさんを発見しました。口コミを見ると★4.0の高評価。これは、是非入らねば。

早めの食事だった為、1番乗りでした。

豚バラの赤ワイン生姜焼きをオーダー。

すーんごく美味しかったです。もう何もかも美味しかったんです。

そしてリーズナブルなお値段も魅力でした。

12時を迎えるとアッという間に満席となりました。

ご馳走様でした。

VINO ITALIA:東区光町1丁目6-23光町ハイム106

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不動産の「売りタイ」「買いタイ」はお任せください!

不動産売買のことならあなたの街の地域専門店!

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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古市4丁目中古戸建お預かり致しました♪

安佐南区

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古市4丁目中古戸建お預かりしました

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○古市4丁目中古戸建○

広島市安佐南区古市4丁目10-

価格:2,280万円

築年月:平成7年8月

間取り:3SLDK

土地面積:85.09㎡(25.73坪)

建物面積:93.56㎡(28.30坪)

 

4帖の納戸はテレワークにも♪
◆たっぷりと陽光が満ちる明るい光庭
豊富な収納も魅力です
◆フジ古市店まで徒歩6分、JR古市橋駅まで徒歩3分と利便性の良い立地

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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パラッシオ国泰寺販売開始致しました♪

安佐南区

パラッシオ国泰寺405号室

     販売開始いたしました😄✨

国泰寺町2丁目 中古マンション

住所:広島市中区国泰寺町2丁目2-28

価格:2,595万円

専有面積:67.00㎡(20.26坪)

バルコニー面積:8.05㎡(2.43坪)

築年月:1979年8月

間取り:3LDK

現状:空家

~ 8月上旬フルリフォーム完了予定 ~

■ペット飼育可

■病院や飲食店等も充実し、どの世代でも暮らしやすい環境

■角部屋で陽当り・通風良好

■食洗乾燥機や高機能トイレ等設備・仕様も充実

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お気軽にお問い合わせください(^^)/

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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広島市安佐南区の地価 取引相場ランキング 2022年版

安佐南区

「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「広島県広島市安佐南区」の町域別単位面積当たりの市場価格のランキングを作成してみました。

今回はそのベスト10を御紹介してみたいと思います。

同町域内に公示地価および基準地価の標準地点が含まれている場合は、 御参考までに最新のデータと価格の推移も併せて表示しております。

なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
(最終更新データ 2022年7月10日)

 

【第10位】西原三丁目

坪単価 77.4 万円(平米単価 23.4 万円)

 

【第9位】八木二丁目

坪単価 77.6 万円(平米単価 23.4 万円)

 

【第8位】祇園三丁目

坪単価 79.2 万円(平米単価 23.9 万円)

 

【第7位】西原六丁目

坪単価 80.6 万円(平米単価 24.3 万円)

 

【第6位】西原九丁目

坪単価 84.8 万円(平米単価 25.6 万円)

 

【第5位】長束二丁目

坪単価 86.4 万円(平米単価 26.1 万円)

 

【第4位】山本三丁目

坪単価 88.8 万円(平米単価 26.8 万円)

 

【第3位】大町東二丁目

坪単価 89.1 万円(平米単価 26.9 万円)

 

【第2位】東原三丁目

坪単価 90.4 万円(平米単価 27.3 万円)

 

【第1位】西原七丁目

坪単価 109 万円(平米単価 33.1 万円)

 

以上になります。
皆様の御参考になれば幸いです。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身の不動産価格が、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターをお試し下さい。

【新着】伴東5丁目 新築戸建 販売開始です!!

安佐南区

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伴東5丁目新築戸建販売開始しました!!

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○伴東5丁目新築戸建○

広島市安佐南区伴東5丁目

価格:3,590万円

間取り:4LDK

土地面積:115.92㎡(35.06坪)

建物面積:101.00㎡(30.55坪)

築年月:令和4年10月末完成予定

今なら外壁・床・建具・キッチンなどの設備のカラーセレクト可能です!

□LDKは17帖以上を確保したゆとりある空間で家族団らんを楽しめます

□4LDKで、お子様の憧れ『一人一部屋』も可能な間取

□居室には全て収納を配置し、ゆとりの住空間を実現

□AL伴駅徒歩8分と通勤・通学に便利な住環境

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お気軽にお問い合わせください(^^)/

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【新着】グランパル西原をお預かりしました♪

安佐南区

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西原地区のマンションをお預かりしました

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○グランパル西原○

 所在地:広島市安佐南区西原1丁目22-13

 価格:2,090万円

 築年月:2001年6月

 間取り:2LDK(3LDKにも変更可)

 建物面積:66.64㎡(20.15坪)

 バルコニー面積:14.49㎡(4.38坪)

◎2LDKから3LDKに変更可能な間取り
◎ガーデニングにも便利な、スロップシンク付き
◎浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など、設備・仕様も充実
◎平面駐車場1台分引継ぎ可
◎スーパーやコンビニまで徒歩圏内

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不動産の「売りタイ」「買いタイ」はお任せください!

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〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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【新着】長楽寺1丁目中古戸建 販売開始!!

安佐南区

長楽寺1丁目中古戸建

販売開始いたしました😄✨

☆☆長楽寺1丁目 中古戸建☆☆

住所:広島市安佐南区長楽寺1丁目

価格:1,340万円

土地面積:211.00㎡(63.82坪)

建物面積:130.00㎡(39.32坪)

土地権利:借地権

築年月:平成15年6月

間取り:4SLDK

現状:空家

~ リフォームが完了したばかりでキレイな室内です ~

■2階洋室の天窓・吹き抜けなど多くの窓から光と風が舞い込む明るい住空間

■ゆったりとしたリビングは、隣り合う洋室とつなげると、更なる大空間に

■大容量の納戸、豊富な収納キャパシティが造り出す快適な暮らしの動線

■子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます

■3台分のカースペースで豊かなカーライフを♪(車種によります)

■AL長楽寺まで徒歩11分♪

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TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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広島市安佐南区の2022年公示地価の動向

安佐南区

今回は 2022 年 3 月に発表された同年 1 月時点での広島市安佐南区の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 41 箇所の中で最も単価が高かったのは、「西原5−13−1」で、平米単価 235,000 円(坪単価 77 万円)でした。

「西原5−13−1」 の公示地価 価格の推移
「西原5−13−1」 の公示地価 価格の推移

安佐南区役所から見ると南側、国道 183 号線沿いの近隣商業地域になります。
近年徐々に上昇傾向に有るようです。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

西原周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
西原周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
西原周辺の公示地価変動率
西原周辺の公示地価変動率

可部線とアストラムラインが並走する、第一種住居地域と近隣商業地域を中心としたエリアになりますが、変動率は全てプラスになっています。
変動幅は概ね 0% ~ +4% です。

 

次に、最も高い上昇率だった場所は「上安1−12−26」で、平米単価 116,000 円(坪単価 38 万円)でした。 昨年比 4.5% 増となっています。

「上安1−12−26」の公示地価 価格の推移
「上安1−12−26」の公示地価 価格の推移

アストラムライン南側の第一種住居地域となります。
こちらも近年徐々に上昇しています。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

上安周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
上安周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
上安周辺の公示地価変動率
上安周辺の公示地価変動率

アストラムラインが東西に走っている、各種住居地域を中心としたエリアになりますが、こちらも変動率は全てプラスになっています。
変動幅は概ね 0% ~ +5% です。

 

続いて、最も下落率が高かった地点ですが「相田7−30−10」で、平米単価 40,200 円 (坪単価 13 万円) でした。変動率は -0.5% となっています。
今回変動率がマイナスとなったのはこの一箇所のみでした。

「相田7−30−10」の公示地価 価格の推移
「相田7−30−10」の公示地価 価格の推移

先ほどの「上安1−12−26 」にほど近い地点ですが、こちらは僅かながらマイナスとなっています。
第一種低層住居専用地域になります。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

相田周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
相田周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
相田周辺の公示地価変動率
相田周辺の公示地価変動率

先ほどの地点の南西側の第一種低層住居専用地域と第一種住居地域を中心としたエリアになります。
変動率は概ね 0% ~ +5% となっています。

 

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

GWのお知らせ

安佐南区

平素は格別のご愛顧賜り、厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、弊社では下記日程を休業とさせていただきます。

2022年5月1日(日)~2022年5月5日(木)

期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、

休業日明けの5月6日(金)より順次対応させていただきます。

みなさまには大変にご不便をおかけいたしますが、今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。

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グランパル西原 成約致しました🐤

安佐南区

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グランパル西原 ご成約致しました

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たくさんのお問合せ、ありがとうございました。

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