今回は 2024年3月に発表された、同年1月時点での日向市の公示地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
上町１丁目３５番 62,300円／㎡（20万円／坪） -0.95%
第2位 北町１丁目２４番２外 48,500円／㎡（16万円／坪） -0.41%
第3位 春原町１丁目３１番外 38,500円／㎡（12万円／坪） ±0.00%
第4位 北町６６０２番１７内 36,600円／㎡（12万円／坪） +0.54%
第5位 江良町４丁目１２５番外 36,000円／㎡（11万円／坪） ±0.00%
ランキングに変動は無く、価格もほぼ変化はありませんでした。
1位の「上町１丁目~」は日向市駅西口前の商業地域になります。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 大字財光寺字六反田２７６１番１９４外 29,700円／㎡（9万円／坪） +1.68%
第2位 
大王町６丁目４７番 34,900円／㎡（11万円／坪） +1.45%
第3位 比良町１丁目１１６番内 33,800円／㎡（11万円／坪） +1.19%
第4位 
大字財光寺字長江２８３番８７ 25,600円／㎡（8万円／坪） +1.18%
第5位 大字富高字後無田６４３５番２９ 27,200円／㎡（8万円／坪） +1.11%
5位に「大字富高字後無田～」がランクインしている以外は前年と同じ顔ぶれです。
上昇率は5以内まで1%以上と前年より少し上向いています。
ちなみに5位の「大字富高字後無田～」は日向市駅北西約1kmの第一種低層住居専用地域になります。
最後に下落率トップ5です。
第1位 上町１丁目３５番 62,3800円／㎡（20万円／坪） -0.95%
第2位 亀崎東１丁目３４番 29,300円／㎡（9万円／坪） -0.67%
第3位 大字財光寺字長江３６７番 19,000円／㎡（6万円／坪） -0.52%
第4位 北町１丁目２４番２外 48,500円／㎡（16万円／坪） -0.41%
第5位 大王町１丁目４２番 30,700円／㎡（10万円／坪） -0.32%
下落が見られたのはこの5地点のみで、下落幅も全て1%未満と小さい値となっています。
2位の「亀崎東１丁目～」は前年新設された地点となっており、日向市駅北東約1kmの準工業地域となっています。
中心エリアの上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
上昇・下落が入り混じっていますが、おおむね横ばいとなっています。
いかがでしたでしょうか。
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