今回は 2024年3月に発表された、同年1月時点での那覇市の公示地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
久茂地３丁目１番１ 2,040,000円／㎡（674万円／坪） +3.55%
第2位 安里１丁目４６９番５ 766,000円／㎡（253万円／坪） +2.81%
第3位 前島３丁目１番８外 682,000円／㎡（225万円／坪） +7.40%
第4位 久茂地１丁目６番４ 661,400円／㎡（218万円／坪） +5.25%
第5位 おもろまち４丁目１６番２ 628,800円／㎡（207万円／坪） +9.40%
順位に変化はありませんが、価格は高い上昇となっています。
1位の「久茂地３丁目~」は平米単価200万円を突破していますね。
ちなみに全て商業地域になります。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 
おもろまち４丁目１６番２ 628,000円／㎡（207万円／坪） +9.40%
第2位 
港町３丁目７番１０ 210,000円／㎡（69万円／坪） +8.80%
第3位 前島３丁目１番８外 682,000円／㎡（225万円／坪） +7.40%
第4位 おもろまち３丁目６番１１ 412,000円／㎡（136万円／坪） +6.45%
第5位 寄宮１丁目２４０番 165,000円／㎡（54万円／坪） +6.45%
価格のランキングと一転してこちらは順位が大きく入れ替わっています。
今回新たにランクインしたのは、3位の「前島3丁目~」（前回15位）、4位の「おもろまち３丁目~」（前回36位）、5位の「寄宮１丁目~」（前回37位）です。
用途地域が多様なところも特徴的です。
次に下落率トップ5ですが、今回下落した地点はありませんでしたので割愛いたします。
中心エリアの上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
ほぼ全ての地点で高い上昇率が見て取れます。
いかがでしたでしょうか。
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