沖縄県那覇市の不動産市場は、近年その価値が急上昇しており、多くの投資家や居住希望者から注目を集めています。特に観光業の発展と地域インフラの整備が進む中で、那覇市の地価は上昇傾向にあります。今回、「不動産売却王」が独自に収集した2024年の不動産取引事例をもとに、那覇市の町域別の取引価格ランキングを作成しました。この記事では、そのベスト10をご紹介します。
また、ランキングの裏付けとして、Webから最新の公示地価や基準地価のデータを参照し、取引価格の妥当性を検証しました。ランキングは、坪単価と平米単価の両方で示しており、地域ごとの地価動向を把握する上で役立つ情報となっています。なお、取引事例が得られなかった地域については、ランキングの対象外となりますので、ご了承ください。
（最終更新データ 2024年8月17日）
【第10位】牧志二丁目
坪単価 240 万円（平米単価 72 万円）
【第9位】松山一丁目
坪単価 248 万円（平米単価 75 万円）
【第8位】東町
坪単価 255 万円（平米単価 77 万円）
【第7位】泉崎一丁目
坪単価 258 万円（平米単価 78 万円）
【第6位】松山二丁目
坪単価 259 万円（平米単価 78 万円）
【第5位】久茂地三丁目
坪単価 272 万円（平米単価 82 万円）
【第4位】牧志一丁目
坪単価 285 万円（平米単価 86 万円）
【第3位】おもろまち四丁目
坪単価 305 万円（平米単価 92 万円）
【第2位】久茂地二丁目
坪単価 326 万円（平米単価 98 万円）
【第1位】安里一丁目
坪単価 605 万円（平米単価 183 万円）
地価ランキングの検証と考察
このランキングは、最新の取引データと公的な地価データを照らし合わせて作成されています。2024年の那覇市では、観光業の復調や新たな商業施設の開業が地価上昇の一因となっています。特に、安里一丁目やおもろまち四丁目などの人気エリアでは、地価のさらなる上昇が予測されます。
また、那覇市の他のエリアでも、商業地や再開発エリアを中心に地価が上昇傾向にあります。これらの結果から、那覇市全体の不動産市場が活況を呈していることが明らかです。
まとめ
那覇市の地価ランキングは、地域ごとの経済活動や再開発の影響を反映しています。特に、商業地の需要が高まっている地域では、今後も地価の上昇が続くと予想されます。不動産の売却を検討されている方は、最新の市場動向を把握し、最適な売却タイミングを見極めることが重要です。
「不動産売却王」では、正確な査定額を提供するため、日々最新の市場データを収集しています。ご自身の不動産価格が気になる方は、ぜひ当社のクイックシミュレーターをお試しください。
