「不動産売却王」が独自に収集した売り出し価格データを基に、島根県出雲市の不動産価格の目安ランキングを発表いたします。今回は島根県出雲市内の町域別で単位面積当たりの売り出し価格をランキング形式でまとめました。
本ランキングは、不動産の実際の取引価格ではなく、売り出し価格を基にしたものです。そのため、必ずしもこの価格で取引が成立するとは限らず、交渉や市場の変動によって実際の成約価格は異なる可能性があります。不動産売却や購入を検討する際の参考情報としてご活用ください。
同町域内に公示地価や基準地価の標準地点がある場合は、そのデータも併せて紹介しています。データの最終更新日は 2025 年 2 月 9 日です。なお、売り出し価格データが得られなかった地域はランキング対象外となっておりますので、予めご了承ください。
【第1位】
駅南町三丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 7 万円
坪単価 26 万円
駅南町三丁目は、出雲市駅に近接しており、交通の利便性が高いエリアです。商業施設や公共施設も充実しており、生活環境が整っています。駅近という立地から高い売り出し価格が設定されていると考えられます。
【第2位】
今市町北本町三丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.9 万円
坪単価 19.7 万円
今市町北本町三丁目は、商業施設や飲食店が多く立ち並ぶエリアで、生活利便性が高い地域です。中心市街地に位置することから、比較的高い売り出し価格となっています。
【第3位】 塩冶神前六丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.8 万円
坪単価 19.3 万円
塩冶神前六丁目は、住宅地として人気の高いエリアで、教育施設や公園が近く、子育て世代にも適した環境です。住環境の良さから安定した価格が維持されています。
【第4位】 大津朝倉二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.74 万円
坪単価 18.9 万円
大津朝倉二丁目は、郊外に位置しながらも交通アクセスが良好で、自然環境にも恵まれた地域です。静かな住環境を求める方に人気のエリアとなっています。
【第5位】 姫原一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.70 万円
坪単価 18.8 万円
姫原一丁目は、商業施設や医療機関が近くにあり、生活利便性が高い地域です。利便性の高さから安定した価格帯となっています。
【第6位】 塩冶町南町一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.44 万円
坪単価 17.98 万円
塩冶町南町一丁目は、住宅地として発展しており、教育施設や公園が充実しています。ファミリー層に人気のエリアです。
【第7位】 医大南町二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.43 万円
坪単価 17.95 万円
医大南町二丁目は、医療機関が集まるエリアで、医療従事者やその家族にとって便利な地域です。医療施設へのアクセスの良さが価格に反映されています。
【第8位】
塩冶神前二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.3 万円
坪単価 17.6 万円
塩冶神前二丁目は、閑静な住宅街でありながら、主要道路へのアクセスも良好な地域です。バランスの取れた住環境が魅力です。
【第9位】 渡橋町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.2 万円
坪単価 17.3 万円
渡橋町は、商業施設が多く集まるエリアで、買い物や食事に便利な地域です。
【第10位】 今市町北本町五丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 5.1 万円
坪単価 17.1 万円
今市町北本町五丁目は、出雲市の中心部に位置し、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好なエリアです。中心市街地としての利便性が売り出し価格に反映されています。
ランキングの総括と今後の動向
今回のランキングでは、出雲市内の主要エリアの売り出し価格を紹介しました。ランキングの結果を見て分かるように、駅南町三丁目や今市町北本町三丁目といった 中心市街地に近いエリア の価格が高めに設定されており、利便性の高さが価格に影響を与えていることが分かります。一方で、比較的郊外に位置するエリア でも、医療機関や商業施設の充実度、交通アクセスの良さによって高い売り出し価格を維持している地域があることも確認できました。
ただし、本ランキングは売り出し価格を基にしたものであり、実際の取引価格とは異なる可能性があるため、売却や購入を検討する際は個別の査定を行うことが重要です。
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