住宅の購入の際には必ず費用がかかりますよね。
売却の際も同様にさまざまな費用が必要になります。
ただ、売却の際にかかる費用についてはあまり詳しく知られていません。
そこで今回は、中古住宅を売却する際に必要な諸費用について解説します。

売却の際に必要になる費用とは？

売却の際にはどのような費用が必要になるのでしょうか。

まず代表的なものとして仲介手数料が挙げられます。
中古住宅の買い手を探すのは個人ではなかなか難しいため、一般的には不動産会社に仲介を依頼して買い手を探します。
その際に必要となるのが仲介手数料です。

仲介手数料とは買い手が見つかった際に不動産会社に支払う報酬のことです。
こちらは成功報酬となっているため、買い手が見つからなかった場合は支払う必要はありません。

次に挙げられるのは印紙税です。
こちらは、不動産売買契約書を作成する際に必ず必要になるものです。
印紙代は不動産の売買価格によって異なるため、事前に調べておくことをおすすめします。

以上が売却の際に必要になる主な費用です。

その他に必要になることがある費用をご紹介！

中古住宅を売却する際は、先ほどご紹介した以外にも費用がかかります。
ここではその他の費用についてご紹介します。

まず挙げられるのはハウスクリーニング費用です。
中古住宅の魅力をアップさせるためには、部屋を綺麗にしておく必要がありますよね。
その際におすすめなのが、ハウスクリーニングです。

ハウスクリーニングは費用がかかりますが、自分で掃除するよりも隅々まで掃除してもらえます。
内覧に備えてなるべく綺麗にしておきたいという方は、ハウスクリーニングの費用を調べておきましょう。

次に挙げられるのは土地の測量費用です。
土地の測量は必須ではありませんが、土地の境界線は明確にしておいた方が良いしょう。
理由としては、売却後に買主と隣地の所有者との間でトラブルに発展してしまう恐れがあるからです。

また、土地の境界線が明確でない場合は、買い手もリスクと捉えて、なかなか売れにくくなってしまう恐れがあります。
そのため、境界線が明確に分からない場合は測量をおすすめします。

この他にも売買契約書の作成費用や、売却に関わる書類を作成するための費用などが必要になります。
意外にもさまざまなところで費用がかかるため、ゆとりを持った資金計画を立てておく必要がありますね。

まとめ

今回は、中古住宅を売却する際に必要な諸費用について解説しました。
今回ご紹介した以外にも費用が必要になる場合もあります。
そのため、事前にしっかりと必要な費用を把握しておく必要がありますね。
本記事が中古住宅の売却をお考えの方の参考になれば幸いです。

「不動産売却にはどの程度の期間がかかるのだろうか。」
このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。
土地を売却する際は、事前にある程度のスケジュールを把握しておきたいところですよね。
そこで今回は、土地売却のスケジュールについてご紹介します。

土地売却の流れとは？

土地売却の流れとして初めにすることは不動産の調査です。
特に相続した土地である場合は、登記が変更されているか、土地の境界線が正しいのかといったことを確認する必要があります。
また、複数の所有者がいる場合は全員の合意がなければ売却できません。
そのため、事前の調査はしっかりとしておきたいですね。

不動産の調査が完了し、売却可能であることが把握できれば、次に不動産会社に査定を依頼しましょう。
当サイトでは、Web上で不動産のおおよその売却価格を調べられます。
また、査定を出す場合も一社だけに依頼を出します。
一括査定サイトのように複数の業者に一斉に査定依頼を出すわけではないため、複数の業者から営業電話が鳴り続けるということもありません。

不動産会社の査定額に納得ができれば、不動産会社と契約を結び、売却活動に入ります。
その後買主が現れたら売買契約の交渉に入ります。
無事契約が結ばれれば代金を受け取り、土地を受け渡せば土地の売却は完了です。

以上が土地売却のおおまかな流れです。
これらの過程は、早くても3カ月程度と言われており、遅い場合では半年以上かかることもあると言われています。
売却にかかる期間は土地によって異なるため、スケジュールにはゆとりを持っておく必要がありますね。

土地売却の期間をなるべく短くする方法とは？

土地売却の期間をなるべく短くするにはどうすれば良いのでしょうか。

まずは、清掃や整備をしっかりとしておくことが挙げられます。
住宅を売却する際は、清掃や整理整頓がしっかりされている方が早く売れる傾向にあります。
ただ、このことは土地であっても同様です。

雑草が生い茂っていたり、関係のないものが放置されていたりする土地は、見栄えが悪く、売れにくくなってしまいます。
そのため、土地だけを売却する際も綺麗に整備しておくと良いでしょう。

次に挙げられる方法は、販売価格を下げることです。
相場よりも高い値段に設定している場合は、どうしても売れにくくなってしまいます。
長く売れ残っている場合は、価格の再設定を検討してみても良いでしょう。
ただ、販売価格を下げてしまうと手に入る資金も減少してしまうので、慎重に検討するようにしてくださいね。

以上の方法を試すことで、早期売却が実現できる可能性があります。
これらの方法は、土地売却の期間をなるべく短くしたい方にはおすすめですね。

まとめ

今回は土地売却のスケジュールについてご紹介しました。
売却に必要な期間は土地によって異なるため、スケジュールには余裕を持っておく必要があります。
そのため、何らかの期限がある場合は早めに売却活動を開始しておくと良いでしょう。
本記事が土地の売却をお考えの方の参考になれば幸いです。

「分譲マンションの売却方法にはどのようなものがあるのだろうか。」
このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
そこで今回は分譲マンションの売却の方法とその流れについてご紹介します。

分譲マンション売却の方法とその流れ

分譲マンションを売却する際は主に2つの方法が挙げられます。

1つ目は個人で売却する方法です。
こちらは知り合いに売却する方や、売却経験のある方が主にとる方法です。

2つ目の方法としては不動産会社に仲介を依頼する方法です。
分譲マンションを売却する際はこちらの方法が一般的です。
不動産会社に売却の仲介を依頼すると、買い手探しや契約の手続きが不要であるためおすすめです。

不動産会社に売却の仲介を依頼する場合は、不動産会社選びから始めます。
次に物件の査定を不動産会社に依頼します。
信用できる不動産会社が見つかり、査定額にも不満がなければ媒介契約を締結します。
媒介契約の手続きが完了すれば、不動産会社が買い手を探してくれます。

買い手が現れれば売買契約を締結し、代金の支払いの確認と物件の引き渡しができれば売却完了です。

以上が分譲マンションの売却方法とその流れになります。

分譲マンションを売却する際の注意点

先ほどは売却の方法と流れについてご紹介しました。
ただ、分譲マンションを売却する際はいくつか注意点が存在します。

まず、注意点として、物件の中を整理しておくことが挙げられます。
特に、居住中の住まいを売り出す場合は、その物件内に買い手を案内することになります。
引き渡し時に美しいお部屋になっていても、下見の際に整理されていなければ、買い手は購入後の生活のイメージしにくくなります。
このように、買い手の印象に大きく影響する部分になりますので、綺麗に整理しておくことをおすすめします。

次に、期間に余裕を持っておくことが挙げられます。
一般的に物件の売却には半年以上かかるため、売却期間に7カ月は確保したいところです。
もし期間に余裕がなかった場合は、売却価格を大幅に下げなければならない可能性があります。
結果的に損してしまうことになるため、期日がある場合は早めに売却活動を開始できるようにしておきましょう。

まとめ

今回は分譲マンション売却の方法とその流れについてご紹介しました。
分譲マンションの売却は不動産会社に依頼するのが一般的です。
当サイトでは、物件の大まかな価格と不動産会社を調べることが可能です。
信用できる会社選びをされる際はぜひ当サイトを活用してみてくださいね。

中古住宅を売ろうか迷っておられる方は、他の方の売却理由が知りたいところですよね。
また、売る理由は買い手も興味のある話ですので、説明するために準備しておく必要があります。
そこで今回は、中古住宅を売る理由についてご紹介します。

住宅を売る主な理由とは？

一般的に多い理由としてはどのようなものがあるのでしょうか。

まず挙げられるのは、より良い住まいに住み替えるため、という理由です。
現在住んでいる住宅よりも、もっと住み心地の良い住宅に引っ越すために売却を検討される方は多くいらっしゃいます。
建物が新しい場合は高値で売れることもあるため、ローンの返済の一部に売却代金を充てられるでしょう。

次に挙げられるのは資金が必要になったため、という理由です。
土地や住宅といった不動産を売れば、資産を現金化できます。
そのため、現金が必要な場合は、不動産を売却することも選択肢として考えられますね。

その他には転勤や転校などで引っ越しする必要があるという理由が挙げられます。
引っ越しする必要がある場合は、既に所有している住宅は不要になってしまいます。
次の暮らしに備えるために、所有している住宅を売る方も少なくありません。

以上が住宅を売る主な理由となります。

売却理由を聞かれた際の注意点とは？

先ほどご紹介したような理由であれば、買い手にそのまま説明できますよね。
ただ、離婚や近隣住民の方とのトラブルなどのように、人には話しづらいような理由で売却される方も少なくありません。
そのような場合は一体どのように対処すれば良いのでしょうか。

住宅を売る理由を告知するかどうかという基準は「新しく住む方の安定した生活を阻害する情報かどうか」になります。
そのため、住宅の価値に関わらない情報は買い手に告知する必要はありません。
具体的には、離婚や近隣住民の方とのトラブルの原因が住宅でない場合は、説明する必要がないと言えますね。

一方で、シロアリや雨漏りといった住宅の欠陥が売る理由である場合は、必ず買い手に説明する必要があります。
これらの説明を怠った場合は、売り手の責任が問われることがあるため注意しましょう。

また、物件内で事件があった場合は告知する必要があります。
過去の出来事で自分が知らなかった場合は問題ありませんが、知っている場合は事故情報もきちんと告知しておきましょう。

まとめ

今回は中古住宅を売る理由についてご紹介しました。
売却理由は買い手に尋ねられることが多いため、説明できるようにしておきましょう。
当サイトでは、Web上でおおまかな売却価格を調べることが可能です。
そのため、中古住宅の売却をお考えの際は、ぜひ当サイトを活用してみてくださいね。

不要になった土地を手放す場合には、いくつか方法があります。
ただ、どのような方法があるのか、どれがおすすめなのかということはあまり知られていません。
土地をなるべく早く手放すためにはどの方法が良いのか検討しておく必要がありますよね。
そこで今回は、土地を手放す際のおすすめの方法についてご紹介します。

土地を手放す際の方法

土地を手放す際の方法はいくつか存在します。

まず挙げられるのは譲渡する方法です。
土地の譲渡自体は口頭でも成立しますが、口頭の約束はトラブルに発展することが多いため、なるべく書面で内容を明確にしておきましょう。
土地を譲渡する場合は贈与税がかかりますが、これは土地を譲り受けた側が負担します。
譲った側は贈与税に関して手続きすることは特にありません。

次に挙げられる方法は寄付です。
一定の条件を満たしていた場合は、地方公共団体や公益法人に土地を寄付することが可能です。
条件は自治体や団体によって異なりますので、寄付をお考えの場合は事前に調べておきましょう。

そして最後に売却という方法が挙げられます。
現在、土地の売却は当サイトのようにインターネットを活用して手続きを進められます。
そのため、今まで売れないと思っていたような土地でも売れることがあります。
土地が売れれば、当然資金が得られるためおすすめです。
自分で価値がないと考えている土地であっても、まずは売却を検討してみてはいかがでしょうか。

土地売却の注意点

おすすめの方法として売却をご紹介しましたが、いくつか注意点があります。

まず、ローンが完済できていない場合は売却できないということです。
ローン返済が残っている場合は抵当権というものが付いています。
この抵当権は、ローンを完済するまで外すことはできず、抵当権が外れていない場合は売却できません。

ただ、引き渡しまでに完済できれば良いため、土地の売却代金でローンが完済できる見込みがある場合は心配する必要はありません。
そのため完済できるのかどうか、事前に調べておく必要がありますね。

また、不動産会社を介さず、個人間で取引する場合も注意が必要です。
契約書の作成や重要事項説明書などの書類の作成は、専門知識がなければ不備が生まれることがあります。
これらに不備があった場合は、後に大きなトラブルへと発展する恐れがあるため、注意が必要です。
そのため、個人間の取引の経験がない場合は、基本的に不動産会社に仲介を依頼することをおすすめします。

まとめ

今回は土地を手放す際のおすすめの方法についてご紹介しました。
土地を手放す際は売却を検討することから始めてみましょう。
当サイトではWeb上で売却価格を調べることが可能です。
売却をお考えの方は、当サイトをぜひ活用してみてくださいね。

土地の売却は金額の大きい取引です。
そのため、売却前に知っておきたいことがいくつか存在します。
特に土地売却のメリットやデメリットは事前に把握しておきたいところです。
そこで今回は、土地売却のメリットとデメリットについて詳しくご紹介します。

土地売却のメリット

土地売却の最大のメリットとして挙げられるのは、現金化できることです。
土地の使い道に困っている場合は土地として放置しておくより、現金化しておいた方が資産として活用しやすいというメリットがあります。
例えば、新たな不動産の購入資金にしたり、売却で得た資金をローンの返済に充てたりできます。

次に挙げられるメリットは維持費がかからなくなることです。
水道や電気を使用していなくても、契約している場合は基本料金を支払い続ける必要があります。
しかし、土地を売却すれば、これらの料金を払う必要もなくなります。
また、土地は所有しているだけでさまざまな税金が課されますが、売却することでこれらの税金の負担も軽減できます。

このようなメリットが存在するため、土地を活用していない場合は売却を検討してみても良いでしょう。

土地売却のデメリット

資金が手に入り、負担が軽くなるというメリットをもつ土地売却ですが、デメリットも存在します。

1つ目に挙げられるのは、一度手放してしまうと取り戻せないということです。
買い手が見つかって売買契約に合意し、土地の引き渡しを済ませた場合、所有権は買い手に移っています。
つまり、売却後に考えが変わっても、基本的には土地を取り戻せません。
そのため、土地の売却は慎重に考える必要があるといえますね。

2つ目に挙げられるのは売却にも費用がかかることです。
不動産会社に仲介を依頼して土地を売却する場合は、仲介手数料や印紙税などの費用がかかります。
売却代金がそのまま自らの資金にはならないため注意が必要です。
また、想像以上に費用が必要になる場合もあるので、事前にどの程度の費用がかかるのかを把握しておきましょう。

3つ目に挙げられるのは、すぐに売れるとは限らないということです。
土地によってはすぐに買い手が見つかる場合もありますが、そうでない場合もあります。
そのため、期日がある場合は早めに売却活動を開始する必要がありますね。

以上が土地売却のデメリットになります。

まとめ

今回は土地売却のメリットとデメリットについてご紹介しました。
土地を売却すれば資金が手に入りますが、一度手放してしまうと取り戻せません。
そのため、土地の売却は十分に検討してから行う必要がありますね。
本記事が土地の売却を考えていらっしゃる方の参考になれば幸いです。

「分譲マンション売却は何から始めれば良いのか分からない。」
このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
分譲マンションを売却される際は、売却の手続きについて知っておきたいところです。
そこで今回は分譲マンションを売却する際の手続きの流れについてご紹介します。

分譲マンション売却の手続きの流れ

分譲マンションを売却する際は不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。
そのため、不動産会社を選ぶことから始まります。

そして、当サイトではその場で物件の大まかな売却価格や、不動産会社を調べることが可能です。
まずはサイトを活用して信用できる不動産会社を選びましょう。

次に査定を依頼し、査定額に満足がいけば不動産会社と媒介契約を締結するための手続きを行います。
この手続きが終われば不動産会社は売却活動に入り、買い手を探します。

買い手が見つかれば、売買契約を買い手と結びます。
無事手続きが完了し、代金の支払いと売却物件の引き渡しが終われば売却完了となります。
この後、売却で利益を得た場合は確定申告が必要となりますので、忘れないようにしましょう。

分譲マンションを売却する際の注意点

先ほどは売却の流れについてご紹介しました。
ただ、分譲マンションを売却する際はいくつか注意点が存在します。
ここではその注意点についてご紹介します。

1つ目の注意点として挙げられるのは、余裕を持った計画を立てておくことです。
分譲マンション売却は、売却を決心してから売却が完了するまでに半年程度かかります。
物件によってはすぐに売却できることもありますが、反対になかなか売れないこともあります。
そのため、期日がある場合はなるべく早く、売却活動を開始できるようにしておきましょう。

そして、資金面においても、余裕を持った計画を立てておく必要があります。
売却には仲介手数料や印紙税といった費用がかかります。
後で困らないようにするためにも、事前にどの程度費用がかかるのかを調べておきましょう。

2つ目に挙げられるのは買い手に丁寧な対応をするということです。
不動産会社に仲介を依頼した場合は、ほとんどの事務的な手続きは不動産会社に依頼できます。
その一方で、内覧の際は売り主の対応も重要となってきます。
特別なおもてなしは必要ありませんが、部屋を綺麗にしたり、スリッパを用意したりといった準備は怠らないようにしておきましょう。

まとめ

分譲マンションを売却する際の手続きと注意点についてご紹介しました。
不動産会社に仲介を依頼した場合、ほとんどの手続きは不動産会社が行います。
ただ、マンションを売却される際は注意点を押さえてしっかり準備しておきましょう。
本記事が、分譲マンションを売却する際の参考になれば幸いです。

不動産の売却を検討されている方は、売却方法として仲介を選択すると仲介手数料がかかることをご存じですか。
仲介手数料がどのようなものか、そしてどれくらいの金額か詳しく分からない方もいらっしゃるでしょう。
そのため、本記事では仲介手数料について解説します。

仲介手数料とは

まず、仲介手数料とはどのようなものかご紹介します。
仲介手数料とは、媒介契約を締結した不動産会社に売却を依頼し、不動産売却できた場合に、売主が不動産会社に対して支払う「成功報酬」です。
売主の皆さんに代わって、不動産会社が売却活動してくれるため、売買契約が成立した際は仲介手数料を支払う必要があるのです。

また、仲介手数料には通常の業務で発生する費用が含まれることを把握しておきましょう。
具体的には、売却活動から、買主との契約条件の調整、書類作成をはじめとした事務手続きまでが通常業務として扱われます。
しかし、皆さんが補足的な業務を依頼する場合に発生した費用は、仲介手数料としてではなく、別の費用として請求されるでしょう。
例えば、売主の希望で遠隔地の買主との交渉を依頼する場合にかかった出張費や、通常は行わない広告宣伝にかかる費用などは、別途請求されるため注意してください。

仲介手数料の上限とは

上記では、仲介手数料がどのようなものかをご紹介しました。
次に気になることは、具体的に仲介手数料にいくらかかるかだと思います。
ここでは、仲介手数料の相場や上限について見ていきましょう。

あまり知られていませんが、仲介手数料には宅地建物取引業法によって上限額が定められています。
そのため、不動産会社が上限を超える仲介手数料を請求した場合は法令違反です。
しかし、下限は定められていないため、上限より下の金額であれば、不動産会社は自由に請求できます。
したがって、売主の皆さんは上限を知っておきましょう。

まず取引物件価格が400万円を超える場合は、取引物件価格の3パーセントに6万円を足し、それに消費税を加味した額が上限です。
次に、取引物件価格が201〜400万円以下である場合は、取引物件価格の4パーセントに2万円を足し、それに消費税を加味した金額が上限です。
最後に、取引物件価格が200万円以下の場合は、取引物件価格の5パーセントに消費税を加味した金額が上限です。
ここで言う「取引物件価格」は、税抜きの金額を指すため注意しましょう。

また、売却予定の不動産によっては例外もあるため、あらかじめ不動産会社に確認しておくと安心です。

まとめ

本記事では、仲介手数料についてご紹介しました。
仲介手数料とは、不動産会社に対する成功報酬であり、金額の上限は取引物件価格によって変動します。
当サイトでは、不動産の査定をその場で行えるため、ぜひ活用してみてください。

土地の売却を検討されている方は、すでに査定はされたでしょうか。
査定は売却する上で非常に重要な過程です。
何も考えずに査定を依頼してしまうと、売却の際にトラブルが発生してしまったり、不満につながったりしてしまいます。
そのため、本記事では査定の際に注意していただきたいことをご紹介します。

査定の際のポイントについて

まずは査定の際に見られるポイントについてご紹介します。
査定ではさまざまな観点からその土地を判断しますが、本記事ではその観点を大きく3つに分けてご紹介します。
ぜひ、参考にしてください。

接近条件について

1つ目は、接近条件です。
具体的には、最寄駅や公共公益施設、商業施設への近さがあります。
特に最寄駅への近さは土地の査定額に大きく影響します。

環境条件について

2つ目は、環境条件です。
具体的には、住宅環境や隣接地の利用状況、騒音や振動、日照や通風、眺望や景観の観点があります。
環境条件については、上記以外にもさまざまな項目があるため、興味のある方は不動産会社の方に聞いてみましょう。

街路・画地条件について

3つ目は、街路・画地条件です。
具体的には、道路の舗装状況や、接面道路の方位、画地規模、形状が挙げられます。
街路・画地条件に関しても、さまざまな項目があるため、興味のある方は不動産会社に問い合わせてみましょう。

査定を依頼する際の注意点について

次に、査定してもらう際の注意点についてご紹介します。
まず1つ目は、査定結果をそのまま鵜呑みにしないことです。
不動産会社の中には、売却を成立させることで仲介手数料がもらえるため、あえて相場とは異なる査定を出す会社があります。
そのため、出された査定額を鵜呑みにするのではなく、ご自身でも相場を調べてみましょう。

2つ目は、相場が高い時に査定を依頼することです。
土地の価格相場は一定ではなく、時期によって変化します。
そのため、これを利用して相場価格が高い時期に売却しましょう。
具体的な時期については、年によっても異なるため不動産会社に相談することをおすすめします。

3つ目は、不動産会社を知名度で選ばないことです。
いくつかの不動産会社で迷っている場合は、その不動産会社の知名度ではなく営業の力量で決めましょう。いくつかの不動産会に査定して「信憑性・根拠」をきちんと説明してくれる営業や、取引した数の多い営業でいるかどうかが大切です。

ですので、 買主を探すのは営業であるため「知名度の高い不動産会社」ということよりも「力量のある営業のいる不動産会社」に依頼する方が、良い条件で売れる可能性が高いからです。

まとめ

本記事では、査定の際のポイントや注意点についてご紹介しました。
良い不動産会社に査定を依頼し、ご自身の希望に沿う売却をしてもらいましょう。
また、当サイトは不動産をその場で査定できるため、ぜひお試しください。

中古住宅の売却をご検討中の方は、なぜその住宅を売却しようとお考えになりましたか。
さまざまな理由があると思いますが、売却理由によってはみなさんが有利になることもあれば不利になることもあります。
本記事では中古住宅を売却する理由として妥当性があるもの、そして売却する際の注意点についてご紹介します。

売却理由について

本記事ではまず、中古住宅の売却を検討されている方の不動産売却の理由として多いものをご紹介します。
下記の項目にご自身の売却理由と近いものがあれば、売却理由として妥当性があると言えるでしょう。

まず、売却理由として最も多いのが住まいの住み替えです。
より良い住環境へ買い替える際に、資金調達の一環としてその時点で住んでいる不動産を売却する人が多いです。
不動産は売却することでかなりの資産を得られるため、この行動は当然と言えますよね。

次は、家族構成員の変化です。
具体的には、家族が増えて住まいが手狭になってきたことや、反対にお子さんが巣立ち手広くなったことが理由として挙げられます。
家族の誕生と巣立ちと共に、住まいも一新して心を入れ替えようとする人が多いということですね。

次に、ライフスタイルの変化です。
通勤先や通学先の変化をはじめとした、ライフスタイルの変化に伴い不動産を売却し、違う住まいへと転居する人がいます。
また、高齢夫婦の中には老人ホームに転居するために売却する人も多いようです。

中古住宅を売却する際の注意点について

上記では売却理由についてご紹介しました。
上記の売却理由であれば妥当性が高く、売却してもみなさんが不利益を被ることはないでしょう。
しかし、注意点はあります。
中古住宅を売却する際は以下のことに注意してください。

まず1つ目は、契約不適合責任です。
契約不適合責任とは、不動産を売却した後、契約時に伝えていた内容とは違うことが見つかった場合に、売主である皆さんが負う責任のことです。
この責任が発生しないよう、売却する前にあらかじめ欠陥がないか確認をしておき、ある場合は不動産会社を通して買主に伝えるか、修繕しましょう。

2つ目は、査定前にリフォームしないことです。
売却予定の中古住宅が古いと感じて、「リフォームしたほうが良いのでは」と悩む方がいらっしゃいますが、基本的に不動産会社に相談する前にリフォームすることはおすすめできません。
その理由は、リフォームすることでかなりの費用がかかりますが、その費用以上に高く売れない可能性があるからです。
リフォームする必要があるかについては、不動産会社の方と相談して決めると良いでしょう。

まとめ

本記事では中古住宅の売却理由と売却の際の注意点についてご紹介しました。
当サイトは不動産の査定をその場で行えるため、ぜひ活用してみてください。