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「岡山市」カテゴリー記事の一覧です

★価格変更★アルファステイツ岡山厚生町

岡山市

厚生町、最上階、南西角部屋のマンションが価格を変更致しました。

物件:アルファステイツ岡山厚生町1401号室

日当たり、眺望良好で、LDKは18.7帖、解放感のある3LDKタイプです。

ペットの飼育も可能です。

室内は丁寧に使用されており、ハウスクリーニングも完了しております。

現在空室で販売中ですので、ご見学希望のお客様はウェーブハウスまでお問合せください。

FREE:0120-9696-19

担当:清水(しみず)

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ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。

岡山駅西口周辺のコインパーキング事情

岡山市

個人的に岡山駅西口周辺のコインパーキングを利用することが多いのですが、
いつも節約のため、メイン通りから少し入った狭い路地にある
オトクなパーキングを選ぶようにしています。

先日もよく利用するコインパーキングに駐車したのですが、

「ん、あまりオトク感を感じない」

正確に金額を記憶してなかったので、Google Mapsで過去の画像を確認してみると・・・

やっぱり全体的に値上がりしているようです。
昨今の値上がりブームの御多分に漏れず、コインパにも波及しているようですね~。

ちなみに、以下画像による比較です。

① 路地中の駐車場(その1)

2023年5月

Google Mapは2020年12月のものですが、最大料金と通常料金がそれぞれ少しアップしています。

② 路地中の駐車場(その2)

2023年5月

こちらはメイン道路にやや近いところですが、2020年12月から最大料金が100円値上がりしています。
やはりどこかが価格改定すると、周辺も連動するようになっているんでしょうね。

さらにGoogleMapsで、このコインパの過去動画をさかのぼると、
■ 2018年6月 平日 200円/時・最大料金 1,000円、休日 200円/40分・最大料金 1,500円
■ 2017年8月 平日 200円/40分・最大料金 1,000円、休日 200円/40分・最大料金 1,400円
と、割とマメに切り替わっているようです。
コロナ事情もあってか、最大料金は一度値下がりしているんですね。

③ メイン道路に面した駐車場

2023年5月

続いて、メイン道路脇のコインパは・・・なんと倍になっています。

これは路地ナカの駐車場が値上がりする理由もわかります。

西口周辺は近年コインパが増加、路地も狭くて分かりにくいので、
安価なコインパを探すのは比較的困難なエリアかなと思います。
今回あえて自撮りの写真を掲載しましたが、実はリパークはじめ
主なコインパーキングの最新料金はHPで確認できるようになっています。
出かける前にはしっかりチェックしておきたいところですね。

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両備グレースマンション妹尾駅前弐番館

岡山市

おはようございます!イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスにの秦泉寺です!

当社売主で販売中の「両備グレースマンション妹尾駅前弐番館」のリフォームが完成致しましたのでご紹介致します!

両備グレースマンション妹尾駅前弐番館
間取り:3LDK(84平米)
南向き中部屋で日当たり・通風・眺望良好なお部屋です♪

全居室にエアコンが設置できご家族の数が多い方にもお住まいになりやすい間取です。

リビング横の和室は小上がりになっており、腰掛たりお休みになる際にも活用しやすいです♪
室内は当社にて全面壁紙クロス・床材全部・畳表替え・襖張替え・トイレ新設・ルームクリーニング済み

そして当社が売主となりますので仲介手数料は不要となっております!!

費用を抑えて購入を進めていくことができる物件でございます。

現地は空き部屋ですので、お気軽にご見学いただくことができます。

担当の秦泉寺までお気軽にお問合せ下さいませ♪

株式会社ウェーブハウス
秦泉寺 慎太郎(じんぜんじ しんたろう)
0120ー9696ー19

jinzenji@wavehouse.co.jp

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アークスクエア表町 販売のご依頼を頂きました。

岡山市

アークスクエア表町

1,950万円 (28万円/㎡)

間取り/ 3LDK

専有面積/ 70.68 ㎡(バルコニー面積:5.61㎡)

学 区/岡山中央小学校・岡山中央中学校

川崎病院まで徒歩2分。

路面電車の新西大寺町筋駅まで徒歩2分と交通の便がとてもいい立地です。

大通りから少し中に入った場所で落ち着いた雰囲気のマンションです。

周辺にはコインパーキングも多く急な来客にも対応が出来ます。室内は使い勝手の良い3LDKタイプの間取りです。

空き部屋なので即入居可能です。

お問い合わせお待ちしております。

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★売出速報★ラヴニール辰巳

岡山市

おはようございます!

ウェーブハウスの鈴木です。

西小学校区の中層階南東角部屋のお部屋が登場しました!!

『ラヴニール辰巳』

・平成10年3月築

・鉄筋コンクリート造

・地上10階建て

・総戸数:45戸

コチラのマンションの1室が販売中です。

ラヴニール辰巳705号室

間取りはコチラ!

2019年3月頃に室内リフォーム済み(収納の建具以外)です!

このエリアでマンション購入・売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までご相談ください。

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リースバックってご存知ですか??

岡山市

年々、お問合せ・需要の高まりを感じる「リースバック」。

改めてどういったサービスなのかご紹介したいと思います。

簡単に言うと、ご自宅を売却し、弊社が買取り、お客様と賃貸契約を結ぶことで、お客様はそのまま自宅に住み続け、毎月の家賃を支払う。ということになります。

■こういったお悩みの方に最適です■

・将来、不動産を相続させたくない・現金化させたい

・借り入れを完済したい、しかし、住み続けたい

■リースバックで変わること■

・住宅ローン完済のよる将来の不安解消

・居住続けることで移転の手間が省ける

・固定資産税等の負担が無くなる

・転居のタイミングは自分で決められる

・所有する資産ではなくなる・家賃が発生する

■リースバックで変わらないこと■

・リースバックしたことを周囲に知られず、住み慣れたご自宅に住み続けられる

—————————————–

リースバック活用事例No.1 【60代 夫婦 岡山市南区戸建て】

「主人と息子が所有者している自宅をリースバックしました。主人はそろそろ定年退職で、近い将来実家の近くへ転居予定です。

仕事をしている間に借金完済したいのでリースバック活用で買取ってもらった価格でローンを完済して、且つ、引っ越しにかかる費用を調達できました。

売却後の家賃は、年金でも払える程度で且つ、以前の支払いより安い金額で設定しました。」

★お取引のポイント★

①仕事をしている間にローン完済したい

②すぐには転居しないがいずれ必ず転居する

③家賃は払えるが住宅ローンより金額を抑えたい

④借金を無くしたいけど、転居先がない

GWで親戚・ご両親と集まった際や会った際、ご家族で話し合う機会があれば、お話ししてみてもいいかもしれません。

より詳しいご説明は、リースバックについて専門の担当者が丁寧にご説明いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

ちなみに「買取査定」・「リースバック査定」は同時に査定が可能です(無料)

どうしようか考えている・どういった者か具体的に聞きたい・どちらが良いのかわからない、、、という方もお気軽にお問い合わせください。

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◆南区東畦の分譲マンション◆販売情報のお届け!

岡山市

皆さん、こんにちは!!

本日は現在販売中のマンション情報のお届けします。

ご紹介するのは「両備グレースマンション妹尾駅前2番館」です!!

物件の詳細はこちらをクリックしてご確認下さい。

ここからは販売中のお部屋について簡単にご紹介させて頂きます。

・84.22㎡の3SLDKなので全体的にゆったりとしたお部屋になります。

・納戸付きで収納緑は抜群です!

・室内をフルリフォームしたお部屋になります。

・床、壁はもちろんの事、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台も全て交換済みです!

フルリフォーム済みなのでご購入からリフォームの完成を待たずに綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます👍

空室のお部屋ですのでご希望に合わせてご見学をして頂けます。

ご見学のご希望、その他ご質問ご要望がございましたらお気軽にウェーブハウスへお問い合わせくださいませ!

皆様からのお問い合わせお待ちしております🙇‍♂️

会社Tell:086-245-9989

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★価格変更★ロイヤルガーデンシティ桑田町11F

岡山市

鹿田小学校区の「ロイヤルガーデンシティ桑田町11F」の価格を変更致しました♪

専有面積65㎡の2LDKタイプ、ロイヤルガーデンらしい、高級感のある室内となっております。

廊下を短く設計している為、生活スペース、収納スペースが広く確保されております。

現在空室で販売中ですので、ご見学をご希望のお客様はウェーブハウスの清水までお問合せください。

販売ページ:ロイヤルガーデンシティ桑田町11F

FREE:0120-9696-19

担当:清水(しみず)

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岡山市の不動産会社

岡山市

不動産プラザ様HPにて岡山市の不動産会社を代表して弊社のご紹介を頂きました。

ありがとうございます。

不動産プラザ「不動産に関するお役立ち情報をご紹介」

岡山市の基本情報をはじめ、不動産売却・査定相場なども記載されております。

岡山市北区・南区の不動産のことならぜひウェーブハウスへお任せください☺

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ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。

◆販売情報のお届け!!◆南区豊成の分譲マンション🦁

岡山市

皆さん、こんにちは!!

ウェーブハウスの田原でございます。

私から南区で販売中のマンション情報をお届けします。

今回ご紹介するのはライオンズマンション豊成です🦁

物件の詳細はこちらをクリックしてご確認下さい。

ここからは販売中のお部屋について簡単にご紹介させて頂きます。

・71.26㎡の2LDKなのでゆったりとしたお部屋になります。

・室内をフルリフォームしたお部屋になります。

・床、壁はもちろんの事、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台も全て交換済みです!

フルリフォーム済みなのでご購入からリフォームの完成を待たずに綺麗なお部屋で新生活をスタートして頂けます👍

空室のお部屋ですのでご希望に合わせてご見学をして頂けます。

ご見学のご希望、その他ご質問ご要望がございましたらお気軽にウェーブハウスへお問い合わせくださいませ!

皆様からのお問い合わせお待ちしております🙇‍♂️

会社Tell:086-245-9989

田原Tell:080-6342-2571

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