こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

まだまだ暑い日が続いていますね。

みなさま体調管理には十分お気をつけ下さい。

大元学区の販売中のマンションをご紹介させていただきます。

『アルファステイツ野田Ⅱ』

・平成１３年１２月築

・鉄骨鉄筋コンクリート造

・１３階建て

・総戸数：５３戸

★マンションの特徴★

全戸南向き

オール電化マンション

戸数分の敷地内駐車場を平面で確保

来客者用駐車場有

大規模修繕工事終了

水回り以外はフラット設計

などなど魅力的なマンションです。

岡山でも珍しいオール電化マンション！

大元小学校区でも北端にあるため大元小学校と桑田中学校の丁度間に建っているためお子さんの通学時間が変わらないというのはとても魅力的ですね♪

マンション南側の道路は左折しかできませんので十分お気を付け下さい！！

全てのお部屋の前にポーチがあるためそのスペースも使えるのは有難いですね。

コチラのマンションの一室が現在販売中です！

アルファステイツ野田Ⅱ405号室

約３年前に室内を大規模リフォームしております。

間取りはコチラ！！

現在オーナー様がお住まい中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
土地戸建を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/BzVXs5H

【収益事業部公式】
収益物件を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/23ZjwJn

岡山駅近のおすすめマンションの紹介です。

岡山県岡山市北区岩田町

ＪＲ岡山駅から徒歩約7分 (570ｍ)

マンション名：ヴェルディ岡山駅前

ヴェルディ岡山駅前

所在地	岡山市北区岩田町2-22
交通機関	ＪＲ山陽本線「岡山駅」から徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	85.11㎡
小学校区	岡山中央
物件番号	17537　 詳細はこちら
お問い合わせ	こちらまで

住所岡山市北区岩田町2-22交通機関ＪＲ山陽本線「岡山駅」から徒歩6分間取り3LDK広さ85.11 ㎡バルコニー26.64㎡構造RC陸屋根階数/総戸数7階部分/ 地上15階 建 /全42戸築年月令和2年1月 　築1年駐車場有 （3000円）学区岡山中央小学校・用途地域商業地域現況所有者居住中引渡日相談管理会社日本ハウズイング株式会社管理形態全部委託取引態様仲介

夢の駅近ライフ。

JR岡山駅まで徒歩約7分です。

お有部屋は85平米超の南東角部屋住戸。

リビングの壁面にはエコカラットを使用。

バルコニーの奥行きは最大で2.1メートルあり、スロップシンクが付いていてお水も使えます。

窓付きのお風呂の広さは、1620と一坪以上。

食洗器、浴室乾燥機、ペアガラスなども標準装備です。

お問合せお待ちしております。

お問合せ先：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：青木

☆アルファステイツ平和町の価格の見直しを行いました☆

新価格➡2,940万円

■アルファステイツ平和町■

14階建て/2階のお部屋です・1ＬＤＫの南向きのお部屋を販売開始いたしました！

専有面積/53.52㎡

ＪＲ岡山駅まで徒歩9分。イオンモール岡山まで徒歩7分。

天満屋まで徒歩7分と岡山の街中ライフをしっかり堪能出来るマンションです。

お部屋は陽当たりの良い南向きのお部屋です。

2階なので階段での上り下りも非常に便利です。

空室の為、常時ご案内可能です。

お問い合わせお待ちしております。

お問合せ：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：青木

こんにちは！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

弊社にて販売をさせて頂いているお部屋のご紹介をさせて頂きます。

「サーパス津高台通り一番館」👈詳しい情報がこちらから！

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間取り図面です。

110㎡の4LDKの一戸建て感覚でお住まい頂ける広々としたお部屋です。

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住戸からの眺望です。

前面にマンションがある事で眺望が変わりにくい点、緑豊かな眺望がポイントです。

★こちらのお部屋のおすすめポイント

●最上階南向きで眺望・通風・日当たり良好

●希少性の高い100㎡超えのお部屋（4LDK）

●敷地内平面駐車場確保可能（6,000円）

●浴室に窓有り、換気可能

●床下収納が2つあり、収納力が抜群です。

●続き和室となっており、お客様の応接スペース、家族団欒の場としても活用いただけます。

●フルフラット設計

●勝手口が有り、汚れた状態の場合汚さず、浴室へ直行できます。

マンションではなかなか無い広さのお部屋となっております。

「一戸建て」のようなゆったりとした居住空間と「マンション」のセキュリティ、管理委託で利便性、住みやすさを兼ね備えた希少性の高いお部屋です。

空室での販売となっておりますのでお気軽にご内覧頂くことができます。

続いて、「サーパス津高台通り三番館」のご紹介です。

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●リビング

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●ダイニング

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●キッチン

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●浴室

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●トイレ

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●バルコニー

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●住戸からの眺望

サーパス津高台通り三番館について

●岡山市北区津高919-6

●2002年1月新築

●総戸数46戸

●全部屋フルフラット設計

→津高の分譲マンションで唯一の条件です

●宅配ボックス有り

●敷地内平面駐車場1台確保可能

→3年に1回場所が変わるシャッフル有り

●敷地内に公園有り

●穴吹コミュニティ管理

●TV付きモニターフォン（途中で全戸交換されております。）

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★現在販売中のお部屋★

●3LDK

●全居室収納有り

●全居室6帖有り

●キッチン、洗面所、廊下の生活動線が優秀です

●キッチンに窓が有り、外を見ながら、換気しながら家事をして頂くことができます。

●和室有り

●全居室TV設置可能

●南向き中部屋

●北側の洋室にエアコン設置可能

●日当たり、通風、眺望良好

現在所有者様がお住まい中ですが、日程調整をして頂きご内覧頂く事もできます。

物件についての詳細情報や資金計画等、株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで！

不動産の売却をお考えの方はこちらからクイック査定

不動産売却王ブログ！こちらもご覧ください☑

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こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

８月もいよいよ最終週に突入ですね。

まだまだ暑い日が続いていますが体調管理には十分お気をつけ下さい。

さて、大元小学校で販売中のマンションをご紹介させていただきます。

『フローレンス野田グランドアーク弐番館』

・平成２０年９月築

・鉄筋コンクリート造

・１２階建て

・総戸数４４戸

コチラのマンションが現在販売中です！

フローレンス野田グランドアーク弐番館803号室

現在空室ですのでご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
土地戸建を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/BzVXs5H

【収益事業部公式】
収益物件を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/23ZjwJn

閑静な住宅街「西之町」のマンション「ファミール大供西」の価格を見直しました。

最上階、南向き、室内リフォーム歴ありの綺麗なお部屋です。

詳細はこちら：ファミール大供西７０２号室

現在オーナー様がお住まい中ですが、日程調整を行いご見学して頂けます。

ご見学希望のお客様はウェーブハウスの清水までお問合せください。

FREE：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・不動産情報をネットで収集するのは不利かつ非効率。

・重要事項説明が電子化？

・「リフォーム費用　100万円補助」

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・ロイヤルガーデン大元駅前

・★成約御礼★リビンコートプライム厚生町

・★成約御礼★アルファスマート岡山医大南

◇営業マンの日常◇

・「夜桜」と「焚火」

・お客様より頂きました。

・手作りキャンピングカー

岡山中央小学校区の分譲マンション「アーバンビュー城下」がご成約となりました。

買主様、売主様、誠におめでとうございます。

マンション周辺には表町商店、天満屋、クレド岡山などショッピング施設が充実しています。

また烏城と呼ばれる岡山城や、日本三名園のひとつにあげられる後楽園、岡山県立美術館や、岡山市立オリエント美術館、シンフォニーホールなど文化施設も徒歩圏内です。

各フロアにダストスペースがあり、ゴミ出しが非常に便利なマンションです。

弊社には岡山中央小学校で分譲マンションをお探しのお客様が多数いらっしゃいます。

岡山中央小学校区で分譲マンションのご売却をお考えのお客様は是非ウェーブハウスの青木にご相談ください。

こんにちは！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。JR岡山駅まで徒歩8分の好立地の分譲マンション

「リビンコートスタイル昭和町」の一室にて販売中のお部屋をご紹介致します。

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★販売しているお部屋について 

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●上層階南向き角部屋●2SLDK（当初3LDKの間取りでしたが、広いリビングに拡張しており、扉と窓を付けてワークスペースや収納としても利用できるスペースを作られています。→サービスルームにエアコンを設置することもでき、独立スペースを快適にお使い頂く事ができます。）●IHコンロ●食洗器●浴室に窓有り●ウォークインクローゼット有り●全居室エアコン設置可能 
★リビンコートスタイル昭和町について●敷地内平面駐車場確保可能（9,000円）●ペット飼育可能●宅配ボックス有り●フルフラット設計●JR岡山駅まで徒歩8分●イオンモール岡山まで徒歩5分●天満屋ハピーズ昭和町店まで徒歩3分●厳井東公園まで徒歩1分→新築マンション建築伴い、リニューアルされています。●セブンイレブン岡山昭和町店まで徒歩3分 
間取り変更を含め、住生活を豊かにするIHコンロや食洗器等の設備をオプションで選択されています。現在所有者様がお住まい中で、ご退去後内覧可能となります。室内についての詳しい状況や情報については地域担当の秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお尋ね下さいませ。

株式会社ウェーブハウス

売買仲介事業部　

秦泉寺　慎太郎　（じんぜんじ　しんたろう）

086-245-9989　

岡山の不動産プロフェッショナル集団株式会社ウェーブハウス

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不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

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岡山市内でマンション取引件数NO.1になりました

​

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

岡山市中区原尾島でマンションのご売却依頼を１件いただきましたのでご紹介させていただきます！

『リベール国富』

・平成１３年８月築

・鉄筋コンクリート造

・１１階建て

・総戸数：４７戸

★マンションの特徴★

・全戸南向き

・駐車場戸数分確保（※機械式等含む）

・来客者用駐車場有

・TVモニター付きインターホン

・宅配ボックス有

などなど

コチラのマンションの１室の売却のご依頼をいただきました。

リベール国富５０５号室

間取りはコチラ！！

★お部屋の特徴★

・中層階

・約７７㎡の３LDK

・全居室エアコン設置可能

・全居室６帖以上の広々設計

等々

中でも一番のオススメポイントは

こちらのお部屋は一部リフォームをした上でのお引渡し！！

①壁紙クロス全室貼り替え

②畳表替え

③襖貼り替え

④洗面室・トイレのＣＦシートの貼り替え

⑤ハウスクリーニング

こちらを全て売主様の費用負担で施行の上引渡しとなります！

壁紙クロス、畳の縁、襖の柄、ＣＦシートの柄はコチラが選定した中から購入者の方が選んでいただけるようになっております！！

中古マンションを購入する場合、使用感のあるお部屋を見たり購入したりするケースも多くあるかとは思いますがコチラのお部屋は売主様が所有されている間に上記のリフォームを行っての引き渡しとなります。

その他のリフォームのご相談も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい！！

現在オーナー様がお住まい中ですが日程調整の上でご案内可能です。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
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【収益事業部公式】
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岡山市南区のオススメの分譲マンション「MAC芳泉コート」が販売中です！築年数：平成3年10月構造：鉄筋コンクリート造階数：7階建戸数：50戸学区：芳田小学校区/芳田中学校区 

◆オール電化

◆徒歩圏内商業施設充実

◆風通良好

◆陽当たり良好

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4DKの広々としたお部屋。

和室はそのままお部屋としてお使い頂くもよし、襖を外してリビング一体にして広々とお使い頂く事も可能です。

オール電化の為、IHコンロを使用しています。火事の危険性が少なくなり安心です。

徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃います。

バス停が徒歩３分圏内にある為、車を所有していない方も嬉しい立地条件です。

敷地内にはあると嬉しいプレイロットや宅配ボックスを完備。 

ご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ。 

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岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

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MAC芳泉コートを売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】