こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です！

8月もいよいよ来週で終わってしまいますね。

今年はいつもと違う夏だったので過ごし方も皆さま違うのではないでしょうか。

西小学校区の最上階南東角部屋のお部屋が販売となったのでご紹介させていただきます！！

『ラヴニール辰巳』

・平成１０年３月築

・鉄筋コンクリート造

・１０階建て

・総戸数：４５戸

コチラのマンションの一室が販売となりましたのでご紹介させていただきます！

ラヴニール辰巳１００５号室

開放部の南側は住宅街で高い建物が少なく、とても良いロケーションです！
今回は１０階の南東角部屋です！！

ひろびろ・ゆったりとした専有面積＋北・東・南側にバルコニー！

そして、玄関前にはポーチまで付いています！

間取りはコチラ！

各お部屋には収納スペースがあり、マンションには珍しく床下収納があるお部屋もあります。

キッチンからサニタリーまでつながっているため動線のことを良く考えた間取りになっています。

今注目を集めている問屋町にも歩いてすぐ！！

最上階の南東角部屋！

広さも90㎡弱

間取りも4ＬＤＫの広々したファミリータイプ

約６年前に大規模改修工事も完了しています！

築２０年の分譲マンションを購入して室内をリノベーションして満足度の高いマイホームを手に入れることが出来ます。
現在、オーナー様がお住まいになられておりますが、日時調整の後にご見学頂く事が可能です！！

お気軽にご連絡下さい。

宜しくお願い致します。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
土地戸建を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/BzVXs5H

【収益事業部公式】
収益物件を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/23ZjwJ

おはようございます！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

本日は岡山市の中古マンションで「限定的」にお探しをされているお客様に‘‘声‘‘をご紹介致します。

岡山市北区在住A様

「夫婦二人で住む分譲マンションを探しています。岡山駅までのアクセスのよい場所が希望でできれば住み慣れた’’高柳’’が希望です。希望する間取りは2LDK～3LDKで、2,000万円前後の予算で購入希望です。駐車場は2台確保できることが望ましいです。希望に当てはまるマンションは‘‘アルファライフ高柳‘‘です。販売の情報があればいち早く教えて下さい。」

岡山市北区在住T様

「御野小学校区限定で家族3人で住む為の分譲マンションを探しています。2LDK～3LDKの間取りが希望で2,500万円前後の予算で購入できるものがあれば教えて下さい。 希望に当てはまるマンションは‘‘リベール岡北スクエア‘‘です。」

岡山市北区在住M様

「娘夫婦の子育ての手伝いがしてあげたいので伊島小学校区限定で分譲マンションを探しています。主人と2人で住むので、2LDK～3LDKの間取りが希望です。敷地内駐車場が1台確保したいと思っています。高層階、低層階を問わないので、‘‘リビンコートプライム伊福町‘‘で販売の情報があれば教えてください。」

岡山市北区在住Ｈ様

「子供が御野小学校に通学しています。夫婦2人と子供2人とペットと暮らせるマンションを探しています。
御野小学校まで徒歩10分以内で築15年前後で3LDKのお部屋を探しています。2,500万円～2,700万円くらいの予算で購入できるものがあればいち早く教えて下さい。私たち家族の希望に当てはまるマンションは‘‘リベール北方ヴェルデコート‘‘です。」

こちらの方のように「限定的」にお探しのお客様が多数いらっしゃいます。

「転勤になり売却するか賃貸に出すか迷っている」

「手狭になったので住み替えを検討している」

「相続したがどうしてよいかわからない」

「リフォームしてから売却したほうがいいの？」

などなど分譲マンションをご所有の方でご不安な点、ご不明な点などございましたら

地域専門のウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。

近隣小学校区の分譲マンションの紹介
★伊島小学校区

●リビンコートプライム伊福町
●パークホームズ岡山駅西
●リベール清心町
●ロイヤルガーデン岡山運動公園
●ロイヤルガーデン岡山運動公園第２

★石井小学校区

●リビンコートプライム岡山駅西
●リビンコートプライム奉還町
●リビンコートスタイル昭和町

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いつもブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

株式会社ウェーブハウスの清水（しみず）でございます。

本日は弊社に頂いているマンション探しのご相談に関する、お客様のご希望、「生の声」をご紹介致します。

①岡山市北区在住　M様

大元駅周辺で中古マンションを探しています。

９０㎡以上の３LDKまたは４LDKを希望しています。

築年数は築１０年以内が理想的です。

普通車が２台あるので、駐車区画が敷地内、近隣で２台分必要です。

予算は５,０００万円までで検討しています。

②岡山市南区在住　O様

桃太郎大通り、市役所筋、大元駅周辺で中古マンションを探しています。

８０㎡以上の２LDK～３LDKが丁度良い広さと部屋数です。

何件か見学をしており、築１５年より新しめのマンションが好みに合っています。

予算は３,５００万円を上限にしています。

こちらの２組のお客様はマンションを中心にマイホーム探しを行っております。

ご希望条件に当てはまっている、近しいというマンションのご売却がございましたら是非一度ご相談ください。

FREE：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・アルファステイツ大学病院通り

・ロイヤルガーデン東古松

◇営業マンの日常◇

・ボルヴィック販売終了。

・「かまど型ストーブ」

・大芦高原キャンプ場

岡山市のマンション売買専門営業マンのブログはこちら。
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにご相談ください。

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

大元小学校区の新着物件のご紹介です！

『アルファステイツ野田Ⅲ』

・平成３０年１月築

・鉄筋コンクリート造

・１０階建て

・総戸数：５４戸

大元小学校まで徒歩７分の築浅マンションです。

全戸東向きのフルフラット設計となっております。

戸数分の平面駐車場があり、来客者用駐車場もあるため来客のご対応もしやすいマンションとなっております。

安心と安全に配慮された『歩車分離設計』となっております

ペット飼育も可能となっております。

植栽スペースには約８種類の樹木が植えられており四季を感じながら生活することができます。

最近では自然災害が増えていることもありマンション内に防災備蓄倉庫を完備しており（・乾燥食糧・アルファ米・水・照明・ガムテープ・カセットガス・ブルーシート・ロープ・充電器・小型救助工具・軍手・土のう袋・救急箱・ポリ袋）などなど万が一に備えた設備があります。

コチラのマンションの１室の売却のご依頼を頂きました！

間取りはコチラ！

コンパクトな２LDKでリビング横の洋室との境は４枚引き戸になっており、用途に合わせ使い分けができます。

また水回りの動線をしっかりと考えており、洋室１・洋室２・キッチンから洗面所へ行くことができる間取りとなっております。

階数も最上階のため上階の音を気にする必要はありません。

詳しいことが気になる方はウェーブハウスの鈴木までお気軽にお問合せ下さい。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
土地戸建を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/BzVXs5H

【収益事業部公式】
収益物件を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/23ZjwJn

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

ファミールタワープラザ岡山のご紹介をさせて頂きます。

ＪＲ岡山駅まで徒歩約12分。 岡山最初のタワーマンションの3LDKのお部屋が登場。 平日はもちろん、土日も管理人さんがいらっしゃるので安心です。 共用部分には同じフロアにトランクルームが確保されています。 エレベーターも４基あり、スムーズな移動が可能。 来客用駐車場も５台あり、来客時も安心です。 お問い合わせお待ちしております。       ———————————————————————————- 岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス 岡山で不動産を売却するなら　簡単自動査定システム【不動産売却王】 ———————————————————————————- イエステーション岡山中央店 ウェーブハウス販売事業部 青木　将典

「ルミナス芳泉トゥールモンド」が販売開始です。

築年数：平成19年7月

総戸数：全81戸

構造： 鉄筋コンクリート造

全階数：11階建

学区：芳泉小学校・芳泉中学校区

◆南向き

◆陽当たり良好

◆ペット飼育可

◆芳泉小学校区

◆4LDK

◆駐車場１台無料

今回のお部屋は4LDK。なんと広さは90.04㎡。

ご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

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お問い合わせ先：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：千頭　円琴

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岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

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ルミナス芳泉トゥールモンドを売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

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岡山県岡山市北区学南町三丁目6-33

(ＪＲ法界院駅から徒歩約4分 (300ｍ))

マンション名：サーパス学南町（サーパスガクナンチョウ）

階数：9F

3LDK/70.15m²

担当者コメント

前面が「こどもの森」になっており岡山市中心部に位置して居ながら、自然と緑を感じて頂くことができる特別なマンションです。マンションの入り口は緑が多く風情のある石畳となっており、ご帰宅される方の安心と安らぎを感じて頂くことができます。抜群の子育て環境・生活環境での新生活はいかがでしょうか？こちらのブログをご覧の方に特別に先行でご紹介しております。「御野小学校区」で数少ない分譲マンションの販売開始です。退去・原状回復工事が完了しており、空室での販売となっておりますので、お気軽にお問い合わせ、ご内覧希望をお待ちしております。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－９６９６－１９ 担当：秦泉寺　慎太郎

所在地	岡山市北区学南町三丁目6-33
交通機関	ＪＲ「法界院駅」から徒歩4分
間取	3LDK
専有面積	70.15㎡
小学校区	御野小学校区
物件番号	17452　 詳細はこちら
お問い合わせ	こちらまで

住所岡山市北区学南町三丁目6-33交通機関ＪＲ「法界院駅」から徒歩4分間取り3LDK広さ70.15㎡バルコニー12.24㎡構造RC陸屋根階数/総戸数9階部分/ 地上12階建 /全61戸築年月平成26年6月 　築6年駐車場有 （無料）学区御野小学校・岡北中学校用途地域第一種中高層住居専用地域現況空室引渡日即時管理会社株式会社穴吹コミュニティ管理形態全部委託取引態様仲介

お問合せ：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：秦泉寺　慎太郎

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岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

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サーパス学南町を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

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イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
秦泉寺　慎太郎（じんぜんじ　しんたろう）

イオンモールまで徒歩6分

中島田1丁目土地をご紹介します。

■外観■

東側道路に面しており

駐車スペースは

最大3台

地下道より一本道を挟んだ立地

商業地域ですので

店舗も良いでしょう

将来はコインパーキング用地として活用可能

■区画図■

■間取り図■

現在居住中の為、室内写真はお見せできません。

ご案内承っております。

お気軽にお申し付け下さい。

■周辺施設■

〇ファミリーマート東島田店：徒歩3分（163ｍ）

〇岡山島田郵便局：徒歩3分（227ｍ）

〇鹿田小学校：徒歩12分（895ｍ）

▼物件詳細はこちらから▼

https://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/l/no/13269

▼お問い合わせはこちらから▼

TEL：0120-9696-19

MAIL：request@wavehouse.co.jp

担当：室（むろ）まで

■夏季休業のご案内■　
2020年8月11日（火）～同8月19日（水）
2020年8月20日（木）より通常営業となります。

コロナの感染が日々拡大しておりますが、お体に気をつけてお過ごし下さい。
皆様のご健康をお祈り申し上げます。

おはようございます！株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

本日は私の担当小学校区（伊島・津島・横井・石井・御野・三門小学校区）のマンションブランド紹介の第7回となります。

今回は「和建設」施主の「ビ・ウェル」シリーズをご紹介致します。

「わ・わ・わ、和と書いて和建設♪」のテーマソングを連想する方もいいかと思います。

高知県高知市が本社となっており、私の出身は高知ですので小さいころから良くCMでよく聞いていました。

岡山県内では30棟・1,041戸の分譲しており、現在分譲中マンションも数棟ございます。（※2020年6月和建設様HP確認）

「三門小学校区」

「ビ・ウェル高柳」築1年

「御野小学校区」

「ビ・ウェル学南町」築4年

「津島小学校区」

「ビ・ウェル津島京町」築15年

「実際に販売しているお部屋があるのか？」「販売するとしたらいくらくらいになるのか？」「間取りが知りたい」

などなどございましたら、地域専門のウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで！

不動産の売却をお考えの方はこちらからクイック査定

不動産売却王ブログ！こちらもご覧ください☑

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こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

昨日ご成約になったマンションのご紹介です。

『アウルステージ問屋町』

・平成２５年３月築

・鉄筋コンクリート造

・１４階建て

・総戸数：５２戸

全戸南向き 

敷地内に戸数分の駐車場を確保

ペット飼育可能

フルフラット設計

などなど

とても魅力的なマンションの一室の売却のお手伝いをさせていただきました。

販売がスタートして4日でお申し込みをいただき、12日でご成約となりました。

あまりのスピードの速さにご見学できなかった方もいらっしゃいます。

西小学校区でマンションのご売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までお問合せ下さい。

宜しくお願い致します。