おはようございます。株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

先日弊社でお預かりしているマンションの1室が成約となりました。

売主様・買主様この度は誠におめでとうございます☺

「リベール岡北スクエア」

この度成約となったお部屋

●3LDK

●浴室に窓有り

●角部屋

●眺望・通風良好

●ウォークインクローゼット有り

●御野小学校区

スーパー、コンビニ、小学校、中学校、駅、バス停、銀行、郵便局など非常に便利な立地となっております。

販売を開始してから約1ヶ月で成約することができました。

多くの購入希望のお客様にご内覧頂き、この度購入しそびれたお客様が多数いらっしゃいます。

購入希望の方の「声」をご紹介致します。

★岡山市北区にお住まいのＨ様

子供が御野小学校に通学しています。
御野小学校まで徒歩10分以内で築15年前後で3LDKのお部屋を探しています。

2,500万円～2,700万円くらいの予算で購入できるものがあればいち早く教えて下さい。

★岡山市北区にお住まいのＡ様

「御野小学校区」限定で分譲マンションを探しています。
2LDK～3LDKの間取りが希望で2,500万円前後の予算で購入できるものがあれば教えて下さい。

希望に当てはまるマンションは「リベール北方ヴェルデコート」や「リベール岡北スクエア」です。

「リベール岡北スクエア」をはじめとする「御野小学校区」の分譲マンションをご所有の方で

「相続したが住む予定はない」、「売却の手続きが分からないので進められない」、「税金はどのくらいかかるの」などなどご所有のマンションで気になることがございましたら小さなことでも結構ですので

ウェーブハウスの秦泉寺までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

086－245－9989

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不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで！

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弊社でお預かりしておりました「アルファステイツ大学病院通り」の１室がご成約となりました。

買主様、売主様、誠におめでとうございます。

ご協力を頂きました近隣の皆様には心より御礼申し上げます。

販売時から多数のお問い合わせを頂き、広告開始から約１月で買主様が見つかりました。

買主様が見つかるのが非常に早かった為、ご購入が出来なかったお客様がいらっしゃいます。

同マンションで１ＬＤＫ～２ＬＤＫのお部屋をご希望されております。

ご売却をご検討中のマンションオーナー様は是非一度ウェーブハウスの清水にご相談ください。

ＦＲＥＥ：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・★売却情報★ロイヤルガーデン大元駅前

・★売却情報★ロイヤルガーデン大供表町

・★販売開始★ポレスター大元駅前

◇営業マンの日常◇

・焚火

・年末キャンプ

・早島ふれあいの森公園

アルファステイツ大学病院通りの取引事例を見てみる。

アルファステイツ大学病院通りのネット査定をしてみる。

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岡山のマンションの事ならウェーブハウスにご相談ください。

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

昨日ニュースでもありましたが、今日から１２日間が本当の勝負です。

不要不急はもちろん人との接触を８割減らすなど、自分自身の立場でできる最大限の行動取っていきましょう。

本日は、現在リフォーム中のオススメマンションをご紹介致します！

『ラヴニール辰巳』

・平成１０年３月築

・鉄筋コンクリート造

・地上１０階建て

・総戸数：４５戸

コチラのマンションの最上階の南西角部屋が現在リフォーム中で5月末～6月初旬には内覧可能予定です！

間取りはコチラ！

↓↓室内のリフォーム内容↓↓ ・クロス張替え ・クッションフロア張替え ・フロアタイル上張り ・キッチン交換 ・風呂交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・畳表替え ・建具交換 ・ハウスクリーニング 等　   フルリフォームを行っての販売となります！   資料請求、その他気になることがある方はお気軽にウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい！   お待ちしております！   また、ウェーブハウスでは新しくＬＩＮＥを使っての査定の受け付けもスタートしました！！ 岡山市内の不動産の査定依頼等がありましたらお気軽にお問合せ下さい！  

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
土地戸建を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/BzVXs5H

【収益事業部公式】
収益物件を売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/23ZjwJn

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

ファミール桑田町の価格を見直しました。

1,280万円→1,180万円

ファミール桑田町は最寄のスーパーと内科クリニックまで徒歩1分、イオンモール岡山まで徒歩8分、ＪＲ岡山駅まで徒歩12分と大変便利な立地に建てられているマンションです。

お部屋は西棟の2LDKタイプのお部屋になります。

お問い合わせお待ちしております。

  詳しくはこちら

岡山市南区のオススメの分譲マンション「アルファステイツ泉田」が販売開始です。

築年数：平成4年1月
総戸数：全55戸
構造： 鉄筋コンクリート造
全階数：8階建

学区：芳田小学校・芳田中学校区

◆平面駐車場

◆宅配ボックス設置

◆南向き

◆陽当たり良好

◆クロス張替え済み

◆美装済み

◆一部フローリング張替え

◆来客駐車場3区画有

今回のお部屋は3LDK。

綺麗な状態でお引渡しを行いますのでそのままお住まい頂けます。

2020年5月頃にクロス張替え、美装が完了予定となっております。

綺麗な状態でそのままお住まい頂けそうです。

周辺環境にはスーパーや病院が充実しており好立地の条件。

来客駐車場もありますのでいざという時に助かります。

＜周辺環境＞

山本医院まで徒歩２分。

岡山芳田郵便局まで徒歩２分。

スーパーのRyobi Platzまで徒歩3分。

ローソン泉田店まで徒歩6分。

伏見医院まで徒歩７分。

岡山南警察署まで徒歩６分。

ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい。

アルファステイツ泉田の売却価格を知りたい方はこちら

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不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

こんにちは！株式会社ウェーブハウスの秦泉寺です。

気付けば4月ももう終わり、どんどん暖かくなってきましたね🌸

夜はまだまだ冷えますので皆様どうかお身体お気を付けてお過ごし下さいませ。

さて本日は「御野小学校区」の分譲マンション「リベール北方ヴェルデコート」をご紹介致します。

マンションの特徴・周辺の環境

●敷地空地率67％（ゆとりのあるマンションの敷地）

●宅配ボックス有

●ペット飼育可能

●ペットの足洗い場付き

●敷地内平面駐車場住戸に対し110％

●オートロックシステム

●遮音性能の高いLL‐45のフローリング採用

●ペアガラス採用

●全室フルフラットフロア設計

●植物園前バス停まで徒歩1分

●JR法界院駅まで徒歩7分

●山陽マルナカ中井店まで徒歩10分

●御野小学校まで徒歩9分

●岡北中学校まで自転車で3分

●岡山県総合グラウンドまで徒歩16分

人気の高い「御野小学校区」で築13年とまだまだ築の浅い分譲マンションです。

「御野小学校区」では分譲マンションが少なく、「御野小学校区」で「分譲マンション」を「限定的」に探しているお客様が多数いらっしゃいます。

その中から現在お探しのお客様の「声」をご紹介致します！

★岡山市北区にお住まいのＨ様

子供が御野小学校に通学しています。御野小学校まで徒歩10分以内で築15年前後で3LDKのお部屋を探しています。

2,500万円～2,700万円くらいの予算で購入できるものがあればいち早く教えて下さい。

★岡山市北区にお住まいのＡ様

「御野小学校区」限定で分譲マンションを探しています。2LDK～3LDKの間取りが希望で2,500万円前後の予算で購入できるものがあれば教えて下さい。

希望に当てはまるマンションは「リベール北方ヴェルデコート」や「リベール岡北スクエア」です。

「リベール北方ヴェルデコート」をはじめとする「御野小学校区」の分譲マンションをご所有の方で

「親から相続したが自分が住む予定はない」、「家族が増え大きいマンションへのお住み替えを検討している」、「賃貸で貸し出していて退去になったので売却で検討している」

などなどご質問・ご要望がございましたらウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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今年の１月末に閉店となった、山陽マルナカ東古松店の隣、岡山大学の職員駐車場が取り壊しになっております。

このマルナカ跡地と岡山大学の駐車場を合わせると約３,０００坪の面積があります。

これは人気のマルナカ下中野店と同じくらいの広さですので、もしここに再度商業施設が出来るとしたら広い駐車場と大型のそれなりに大きな店舗が出来るのではないかと予想しております。

マルナカ東古松店が閉店した事は周辺住民の皆様にとってはマイナスな面が大きく、近くに住むお客様の声を聞いていても不便になったとの事。

イオンモール岡山、イオンスタイル青江、等大型の商業施設が出来るとその周辺に住みたい方は増えます。

するとその地域の住宅需要が増えますので、住宅価格にも良い影響を及ぼします。

これまで以上に「東古松」という地域が便利で人気のエリアとなるよう期待しています。

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

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・★売却情報★ロイヤルガーデン大供表町

・★販売開始★ポレスター大元駅前

◇営業マンの日常◇

・焚火

・年末キャンプ

・早島ふれあいの森公園

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こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

いよいよコロナ禍が全国的に影響が出始めました。

不要不急はもちろん、色々な面で自粛ムードになるかと思いますが、ご自身含め周りの大切な方の命を守るためだと思って行動しましょう。

本日は北長瀬駅まで徒歩８分の新築マンションをご紹介致します。

『アロハリゾート北長瀬駅前』

・令和２年３月築

・鉄筋コンクリート造

・9階建て

・総戸数：15戸

★マンションの特徴★

・全戸南向き

・フルフラット設計

・ペット飼育可

・オール電化

・ワンフロア２邸の角部屋設計

などなど

魅力的なマンションです。

２０２０年４月現在北長瀬駅に一番近い分譲マンションです。

棟内モデルもありますのでご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

フローレンス東古松にて新着情報のご紹介です。

今回のお部屋は8階の南西角部屋、４ＬＤＫタイプのお部屋です。

室内は丁寧に使用されており、状態は良好です。

詳細はこちら：フローレンス東古松８０１号室

室内の写真も今後更新予定です♪♪

大元駅まで徒歩１１分、ペット飼育可能、戸数分の敷地内駐車場確保のオススメマンションです。

現在空室になっておりますので、気兼ねなくご見学して頂けます。

ご興味のあるお客様は是非一度、ウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

ＦＲＥＥ：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・★売却情報★ロイヤルガーデン大元駅前

・★売却情報★ロイヤルガーデン大供表町

・★販売開始★ポレスター大元駅前

◇営業マンの日常◇

・焚火

・年末キャンプ

・早島ふれあいの森公園

フローレンス東古松の取引事例を見てみる。

フローレンス東古松のネット査定をしてみる。

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こんにちは。ウェーブハウスの千頭です。

ここ数日、非常に寒い日が続いていますね。

コロナ対策も勿論、風邪をひかない様に体調管理も気を付けていきたいものです。

さて、今回は不動産をお探しのお客様をご紹介。

H様　西市在住

家族が増えて今の住まいが手狭に感じているので住替えを考えています。

芳田小学校区に通学している為、同小学校区限定でマンションを探しています。

通学距離の近いリビンコート西市の低層階を売りたい方がいましたら教えてください。

リビンコート西市

S様　岡山市中区在住

家族が増え、広い住まいへと住み替えを考えています。

家族４人、ペット２匹を飼育できるマンションが希望です。

3LDKか4LDKのポレスター芳泉を売りたい方がいましたら教えてください。

ポレスター芳泉

※弊社にお問合せ頂いたお客様です。

不動産のご売却をお考えのお客様はお気軽にウェーブハウスまでお問合せ下さい。

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