「中古住宅の売却を検討しているけど、どのように査定されるのかな。」
「中古住宅を売却する際の査定のポイントについて知りたい。」
中古住宅の売却をご検討の際、どのような点が見られて査定されるのか気になっている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
中古住宅を売却する際、査定のポイントについて知っておくことはとても重要です。
そこで今回は、中古住宅を売却する際の査定のポイントについて詳しく解説します。
査定のポイント
築年数
築年数は、住宅の状態を数値で判断できるので、査定に大きく影響すると考えられています。
中古住宅を購入したいと考えている方は、基本的に築年数が浅い物件の購入を希望しているので、築年数が浅いほど高額で査定されることは知っておいたほうが良いです。
耐震基準
耐震基準も査定に大きく影響します。
耐震性が高いほど、高額で査定されます。
日照や通風
住宅に住む際に快適であれば、住宅の価値は高くなります。
そのため、日照や通風の条件が良ければ高額査定が見込める場合もあることは知っておくと良いかもしれません。
立地
立地も査定に大きな影響を与えます。
交通の便や、周辺の設備が整っているほど、高額な査定がされやすくなります。
住宅の設備
住宅の天井の高さや水回りの状態も査定の際は判断されることはご存知でしたか。
日頃のメンテナンスをしっかりと行っておくことが高額査定につながります。
当サイトのクイック査定で必要な項目
当サイトは、お客様に住宅のデータを入力していただくだけですぐに査定が出せるクイック査定を行っています。
そこで、クイック査定で必要な項目について解説します。
不動産の種別
マンションか一戸建てかどうかを記入していただきます。
不動産の住所・面積
不動産の住所と面積を入力していただきます。
建物の構造と築年数
最後に建物の構造と築年数を入力いただければ、記入完了です。
まとめ
今回は、中古住宅を売却する際の査定のポイントについて詳しく解説しました。
住宅の状態を数値で判断できる項目は、査定に大きく影響を与えることは理解していただけたでしょうか。
しかし、立地や設備などの状態もかなり査定に影響を与えることは知っておくと良いでしょう。
査定のポイントについて知りたい方は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。
当サイトは、お客様の不動産を詳細に査定しています。
お客様に満足していただけるよう、丁寧な接客を心がけています。
何かわからないことや困ったことがあればお気軽にご相談ください。
