今回は 2024年3月に発表された、同年1月時点での白河市の公示地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
新白河２丁目７１番 74,200円／㎡（24万円／坪） ±0.00%
第2位 新白河２丁目８７番 61,000円／㎡（20万円／坪） +2.69%
第3位 大手町１４番６外 47,700円／㎡（15万円／坪） ±0.00%
第4位 南町１２番 33,900円／㎡（11万円／坪） +0.59%
第5位 会津町２７番２２ 33,400円／㎡（11万円／坪） +0.60%
5位までに順位の変化はありませんでした。
1位の「新白河2丁目～」は新白河駅東側の近隣商業地域になります。
次に上昇率ですが、上昇したのは3地点のみでしたのでトップ3のご紹介となります。
第1位 新白河２丁目８７番 61,000円／㎡（20万円／坪） +2.69%
第2位 
会津町２７番２２ 33,400円／㎡（11万円／坪） +0.60%
第3位 南町１２番 33,900円／㎡（11万円／坪） +0.59%
前回上昇したのは1位の「新白河2丁目～」のみでしたので、2位と3位はランクアップということになっています。
2位の「会津町～」は白河駅北西の第一種住居地域となります。
最後に下落率トップ5です。
第1位 大信中新城字赤坂１８４番 8,780円／㎡（2万円／坪） -1.34%
第2位 表郷梁森字瀬戸原１１６番１外 9,700円／㎡（3万円／坪） -1.02%
第3位 
大信増見字外面５６番１ 7,030円／㎡（2万円／坪） -0.98%
第4位 東深仁井田字道山２番４３ 10,400円／㎡（3万円／坪） -0.95%
第5位 東栃本字市倉４２番１ 5,350円／㎡（1万円／坪） -0.92%
順位に変動はありますが、5位内外で入れ替わりはありませんでした。
下落率も前回とほぼ同程度でした。
中心エリアの上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
中心エリアはほぼ全ての地点で横ばいまたは微増となっています。
逆に中心部から離れた地点では微減が目立ちます。
いかがでしたでしょうか。
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