今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での須賀川市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
山寺町１７８番 51,400円／㎡（16万円／坪） +2.59%
第2位 塚田８８番 45,300円／㎡（14万円／坪） ±0.00%
第3位 
弘法坦１２０番 43,200円／㎡（14万円／坪） +2.36%
第4位 
上北町９３番 42,700円／㎡（14万円／坪） -0.23%
第5位 八幡町１２０番１ 41,600円／㎡（13万円／坪） +1.96%
3位と4位が入れ替わっただけで大きな変化は見られませんでした。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 岩瀬森１０６番６外 36,500円／㎡（12万円／坪） +4.28%
第2位 芦田塚１４７番 33,400円／㎡（11万円／坪） +2.76%
第3位 山寺町１７８番 50,100円／㎡（16万円／坪） +2.59%
第4位 弘法坦１２０番 43,200円／㎡（14万円／坪） +2.36%
第5位 八幡町１２０番１ 41,600円／㎡（13万円／坪） +1.96%
こちらも3位と4位が入れ替わっただけで大きな変化は見られませんでした。
最後に下落率トップ5です。
第1位 和田字六軒１１０番 14,000円／㎡（4万円／坪） -2.09%
第2位 小作田字荒町３６番１外 14,700円／㎡（4万円／坪） -2.00%
第3位 長沼字金町７３番１ 14,200円／㎡（4万円／坪） -1.38%
第4位 今泉字町内１８２番 7,750円／㎡（2万円／坪） -1.27%
第5位 泉田字竹の内１４０番１ 7,900円／㎡（2万円／坪） -1.25%
1位と2位が入れ替わっていますが、顔ぶれは同じでした。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
東北本線沿い、市役所がある中心エリアは上昇から横ばい、逆に東側の水郡線沿いは下落が見られます。
いかがでしたでしょうか。
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