共有持分とは、複数の人が一つの不動産などを共同で所有している時、その物に対する各人の所有権の割合のことである。
例えば、ある土地を相続する時、相続人が 3 人の子であった場合、少なくとも遺産分割協議が終了するまでは、相続人の内の一人の共有持ち分はその土地の 3 分の 1 ということになる。
共有で所有している土地を売却する場合は所有者全員の同意が必要であるが、共有持分のみ売却する場合は同意は不要である。
あなたの不動産の価値が気になったら【不動産売却王】で簡易査定してみませんか？
物件の情報を入力していただくと、現在の査定額が画面上ですぐにご確認いただけます。
ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。
