土地登記簿の表題部に記載されている土地の面積のことで、土地の公図をもとに計算されたものである。
古くは明治時代に実施された測量を基に算出されている場合があり、値が不正確な可能性もあるため、土地を売買する際には測量し直すことが望ましいとされている。
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