一定の条件を満たした居住用宅地について、相続税評価を最大 8 割下げることができる制度。
地価が大幅に上昇した場合、自宅敷地や事業所の敷地の相続税が高騰して相続人が納税できなくなり、結果として自宅や事業所を手放さなければならない可能性が出てくる。
そのような事態を生じさせないために創設された救済的な措置である。
大きな優遇を受けられる反面、適用には複雑で厳しい条件が設けられている。
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