土地登記簿に記載された土地の面積よりも、実測した面積の方が小さいことをいう。
これが起きる原因として、主に地方の農地や山林において、まだ技術が未熟な時代に測量されたものがそのまま残っていることが考えられる。その他、税負担軽減を目的とした過少申告の可能性もある。
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