国税庁が毎年８月上旬に公開する土地の価格のことで、相続税や贈与税の課税基準として使用される。
ここでいう「路線」とは、公衆が通行する道路のことを指し、その路線に面する宅地の１㎡当りの価額を 1,000 円単位で表示したものである。
全国 40 万地点を標準宅地として選び、地価公示価格や売買実例価格、不動産鑑定士などによる鑑定評価額を参考にして、各国税局の局長が価額を評定する。
評価時点は毎年１月１日とされる。
現在は、国土交通省が公示する地価公示の８割程度になるように評定されている。
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