今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での東広島市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
西条昭和町１２１４番３６外 258,000円／㎡（85万円／坪） +3.20%
第2位 西条朝日町１２９５番８ 161,000円／㎡（53万円／坪） +3.87%
第3位 西条中央７丁目１５番１５ 10,900円／㎡（36万円／坪） +1.87%
第4位 八本松東３丁目２８４０番８ 104,000円／㎡（34万円／坪） +2.97%
第5位 西条町寺家字有吉５４７４番５ 95,500円／㎡（31万円／坪） +3.02%
順位に変化は見られませんでしたが、いずれも価格は上昇しています。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 
西条朝日町１２９５番８ 161,000円／㎡（53万円／坪） +3.87%
第2位 
八本松飯田２丁目１４８４番５２ 32,000円／㎡（10万円／坪） +3.23%
第3位 西条昭和町１２１４番３６外 258,000円／㎡（85万円／坪） +3.20%
第4位 西条町寺家字有吉５４７４番５ 95,500円／㎡（31万円／坪） +3.02%
第5位 八本松東３丁目２８４０番８ 104,000円／㎡（34万円／坪） +2.97%
順位に変動はありますが、前回に引き続き西条~八本松の山陽本線沿いの土地が大きく上昇しています。
最後に下落率トップ5です。
第1位 豊栄町乃美２９２０番１ 5,800円／㎡（1万円／坪） -3.33%
第2位 河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 16,200円／㎡（5万円／坪） -2.99%
第3位 安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１ 10,500円／㎡（3万円／坪） -2.78%
第4位 福富町久芳字円明寺３７９４番１外 8,270円／㎡（2万円／坪） -2.71%
第5位 福富町久芳字円明寺３８０７番１ 10,800円／㎡（3万円／坪） -2.70%
一部順位に入れ替わりは見られますが、前回に引き続き市街地から離れたエリアにおいて下落が見られます。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
こちらは市街地エリアになりますが、下降の地点は見られません。
逆にその他のエリアは、ほぼ下落傾向に有ります。
いかがでしたでしょうか。
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