今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での帯広市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 西1条南10丁目1番2外 105,000円/㎡(34万円/坪) +1.94%
第2位 西21条南3丁目2番6 47,800円/㎡(15万円/坪) +9.88%
第3位 西10条南11丁目3番3 46,500円/㎡(15万円/坪) +10.71%
第4位 西17条南3丁目25番2 42,000円/㎡(13万円/坪) +11.11%
第5位 東1条南7丁目9番1外 41,500円/㎡(13万円/坪) +13.69%
3位以降の順位が入れ替わっています。
帯広駅周辺から白樺通り沿いの地点が名を連ねています。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 南の森西8丁目39番67 24,200円/㎡(8万円/坪) +18.04%
第2位 西14条南36丁目22番58 31,000円/㎡(10万円/坪) +14.81%
第3位 自由が丘2丁目10番6 35,000円/㎡(11万円/坪) +14.75%
第4位 西16条北2丁目34番5 33,000円/㎡(10万円/坪) +14.58%
第5位 西18条南4丁目72番20 37,200円/㎡(12万円/坪) +14.46%
順位は全て入れ替わっています。5位以内は全て14%超えと高い上昇率となっています。
特徴としては、帯広駅からやや離れた住宅地のエリアになっています。
次に下落率トップ5ですが、今回下落した地点はありませんでしたので、割愛いたします。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
半分以上の地点で矢印が真上を向いているのが分かります。
帯広駅周辺のみならず全体的に価格上昇していることが分かります。
いかがでしたでしょうか。
「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。