こんにちは。
不動産プラザの中村です。
本日は、高齢化社会と不動産売却について
考えていきたいと思います。
先日私が読んでいた書籍によると、
２０２５年には日本の６５歳以上の５人に１人が
認知症になると書かれていました。 (現在は７人程度。)
※内閣府「平成２９年年度版高齢社会白書」参照。
認知症になると、
不動産売却にどのような問題が生じるのか。
それは、
認知症などで判断能力が欠けた状態になってしまうと、
自身の所有している不動産を売却しようとした際に
正常な判断ができないとみなされ売却ができないことがあります。
(※最終的には司法書士が判断能力があるか確認することになります。)
仮に認知症になってしまうと、後見人制度などを利用して
売却活動を行うことはできますが、お金も、費用も、時間も
かかりますので、あまり得策とは言えません。
早めに考えなかったことで認知症が進んでしまい、
うまく売却活動が進まず、時間とお金を費やしてしまった
お客様も過去にはいらっしゃいました。
したがって、
将来的に不動産を売却する可能性があるのであれば、
不動産のご所有者様が元気なうちにしっかり
家族間で話合い動き出す必要があります。
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