こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は税金の仕組みを勉強しています。令和5年から消費税の仕組みが大きく変わります。事業者間取引への影響ですので、一般の方はあまり関係ありませんが、東広島法人会という法人での納税についての仕組みを啓蒙する組織が主催となって研修会が開催されており、そこに参加してきました。
不動産における消費税は結構複雑です。
土地は非課税、住居の家賃も非課税です。一方事業用賃貸や、建物の取引には消費税がかかります。自分が住んでいる中古戸建を個人が売却する場合も非課税です。
具体的には発行する請求書や領収証への記載事項が増えるだけなのですが、テナント賃料など継続的な取引の場合の対応など、しっかり整理して準備してしていきたいと思います。
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