2024年9月現在、岡山市の象徴的なエリアである桃太郎大通り沿いで、3つの再開発プロジェクトが進行しています。今回は、岡山駅を起点に、東へ向かう形でそれぞれの再開発状況をお伝えします。
1. 蕃山町1番地区再開発事業
まず最初に紹介するのは、柳川交差点北東に位置する「蕃山町1番地区再開発事業」です。以前の記事で、このエリアの建物解体が始まったことをお知らせしましたが、その後の進展は少し複雑な状況にあります。
というのも、開発を引き受ける業者の入札がうまくいかず、現在この土地は大きな駐車場として一時的に利用されています。舗装はされておらず、最低限の設備だけが整備されている状態です。岡山駅から非常に近い立地ということもあり、今後の発展が期待されていますが、早急な再開発が待たれる状況です。
2. 表町1丁目1番地再開発
次に向かうのは「表町1丁目1番地再開発」の現場です。こちらは表町商店街の西側、ライオンズタワー岡山表町に隣接するエリアで、かつて事務機器の甲玉堂やリアル脱出ゲームが営業していた場所です。
この再開発では、既に建物の取り壊しが進んでおり、ここには18階建ての住居ビルが建設される予定です。表町商店街に隣接するこのエリアは、再開発が進むことで、地域全体の活性化にもつながることが期待されます。
3. 天神町10番再開発事業
最後に紹介するのは、シンフォニービルの向かい側に位置する「天神町10番再開発事業」です。このエリアは、人気ラーメン店「天神そば」の近くにあり、かつてはコインパーキングとして利用されていた場所です。
現在は、こちらでも建物の解体が始まっています。
この再開発は、シンフォニービル周辺の魅力をさらに高めることが期待されています。
蕃山町の入札不調について
今回の再開発の中で特に注目されるのは、蕃山町1番地区再開発事業における入札不調です。これまで、岡山駅前や野田屋町の再開発事業が順調に進んでいたことを考えると、業者の選定が難航するという事態は珍しいことです。今後、無事に業者が確保され、プロジェクトが進行することを期待しています。
再開発は地域の風景を一変させるだけでなく、新たな魅力を引き出す大切な取り組みです。岡山市内の他のエリアでも、これからの開発に注目していきたいですね。
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■ バックナンバー
・消えゆく風景（１）岡山駅前
・消えゆく風景（２）岡山ロッツ
・消えゆく風景（３）柳川交差点
・消えゆく風景（４）表町界隈
・消えゆく風景（５）岡山駅前ビル
・消えゆく風景（６）ハリウッド本店
・消えゆく風景（７）西大寺商店街の時計台
・消えゆく風景（８）岡山駅前の噴水
