※この物語はフィクションであり、登場する企業名、団体名、人物名はすべて架空のものです。実在の人物、団体、企業、または出来事とは一切関係ありません。
「この家は、わしが若いころに建てたんじゃよ」
そう語るのは、77歳の孝一さん。築50年の木造住宅に住む彼は、長年この家と共に生きてきた。庭の柿の木、柱の傷跡、すべてが家族の歴史を物語っている。しかし、最近大きな悩みがあった。
「地震が来たら、この家は持たないかもしれない…」
日本は地震大国。孝一さんの住む地域も例外ではなく、耐震基準を満たしていない古い家は、万が一の際に倒壊のリスクが高い。心配した息子夫婦は、「お父さん、安全のために耐震改修をしよう」と提案した。しかし、改修には数百万円の費用がかかる。年金暮らしの孝一さんには、到底捻出できる額ではなかった。
そんなとき、息子の信吾さんが新しい制度を見つけた。
70歳以上なら金利負担ゼロ!新たなリバースモーゲージ制度
「お父さん、リバースモーゲージを使えば、家を担保にして改修費用を借りられるんだって。しかも、新しい制度なら70歳以上は金利も払わなくていいらしいよ!」
孝一さんは半信半疑だった。リバースモーゲージとは、家を担保にして資金を借り、毎月の返済は金利のみで済む仕組み。しかし、新しい制度では、70歳以上なら金利の支払いすら不要なのだ。
「本当にそんなうまい話があるのか?」
信吾さんは金融機関に相談し、詳しい説明を受けた。国が住宅金融支援機構に出資し、金融機関が提供するローンの利子負担を肩代わりするため、実際に孝一さんの負担はゼロになるという。
「つまり、家を売らなくても改修資金が借りられて、生きている間は返済しなくてもいいってことか」
「そう。お父さんが住み続ける間は何も変わらないし、将来的に家を相続するか、金融機関が売却して清算するか選べるんだよ」
安心した孝一さんは、ついに耐震改修を決意。柱や梁を補強し、屋根を軽量化する工事が始まった。
「この家は、まだ生きていく」
数か月後、耐震改修を終えた家を見て、孝一さんはしみじみとつぶやいた。
「やっぱりこの家に住み続けられてよかった…」
地震への不安が消え、より安心して暮らせるようになった孝一さん。何より、家族とともに生きた大切な家を、これからも守り続けられるのが嬉しかった。
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もし、あなたやご家族が同じような悩みを抱えているなら、「リバースモーゲージ」を活用するのも一つの手かもしれません。
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