※この物語はフィクションであり、登場する企業名、団体名、人物名はすべて架空のものです。実在の人物、団体、企業、または出来事とは一切関係ありません。
寒い1月の朝、佐藤家のリビングでは、夫の陽一と妻の美咲がニュースを見つめていました。日銀が再び金利を引き上げるという話題に、陽一は眉をひそめます。
「また利上げか…。住宅ローンの返済、どうなるんだろうな。」
陽一のつぶやきに、美咲はカレンダーを見つめました。ちょうど5年前、2人は念願の一戸建てを購入。変動型金利を選び、月々の返済を軽減する作戦でやってきたのです。しかし、ここに来て金利の上昇が続くというニュースが、家計への不安をかき立てます。
「無策」でいる危険性
その夜、陽一は深く考えました。これから金利が上がり、返済額が増える可能性が高い。でも、どう対応すればいいのか。ニュースでは「5年ルール」や「125%ルール」について解説していましたが、陽一にとっては難しい話に聞こえました。
「何もしなければ、家計が破綻する可能性もあるってことか。」
陽一はそう呟き、美咲と話し合うことにしました。
選択肢を探る
「固定型に借り換えたらどうかな？」と美咲が提案します。調べたところ、固定型の金利は変動型よりも高いですが、今後の金利上昇リスクを避けられる可能性があるとのこと。ただし、目先の返済額は増える。
一方で、現状のまま貯蓄を増やし、いざというときに繰り上げ返済をする作戦もある。どちらを選ぶべきか…。
さらに、美咲は「最悪の場合、家を売るという手段もあるよね」と切り出しました。これには陽一も驚きましたが、ニュースで中古住宅市場の状況に触れていたことを思い出し、現実的な視点だと気づきます。
専門家の力を借りる
「でも、家を売るってどうすればいいんだ？」陽一が途方に暮れたその時、美咲がスマホを手に取りました。「不動産売却王っていうサイトを見つけたの。ここなら無料で査定ができて、信頼できる不動産会社とも繋がれるみたい。」
陽一はそれを聞き、すぐに査定を依頼。数日後、家の市場価値や売却の見通しについて具体的なアドバイスを受けました。
未来への決断
陽一と美咲は話し合いを重ねました。その結果、短期的には変動型を維持し、家計を見直しながら貯蓄を増やす方向にしました。ただし、金利上昇が家計に深刻な影響を及ぼす兆候があれば、すぐに売却や借り換えも視野に入れる覚悟です。
「家を守ることがゴールじゃなくて、家族の幸せを守ることが大切なんだ。」陽一の言葉に、美咲も微笑みながら頷きました。
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