これは、不動産に関する法律や税金の知識を、物語形式でわかりやすくお伝えするミニドラマです。
登場する人物や団体はフィクションであり、実在のものではありません。
「最近、地元の土地の値段が上がってるって聞いたけど、本当なのかな？」
ある日、都内に住む主婦の真理子さんは、テレビのニュースを見ながらつぶやいた。彼女の夫・和也さんは会社の転勤で地方移住も視野に入れていたため、このニュースにピンと来るものがあった。
2025年、日本全国の地価が平均2.7％上昇した。これはなんと1991年以来、34年ぶりの急上昇だという。住宅地、商業地ともに値上がりし、特に観光地や再開発エリアでの上昇が目立っているらしい。
「京都や大阪では観光客が戻り、ホテルや店舗の需要が一気に高まっているみたい。商業地は3.9％も上がったっていうし」
「うちの実家がある福岡も地価上がってるかな？」と真理子さん。
「うん、福岡を含む地方4大都市は5.8％の上昇。地元に戻って不動産を売るには良いタイミングかもしれないな」
夫婦は、義母が所有する実家の土地のことを思い出す。今は空き家で、住む予定もない。「売るなら今かも」と心が傾き始めた。
地価の上昇には理由がある。訪日外国人観光客の増加、再開発プロジェクト、そして半導体工場の新設などが挙げられる。北海道の千歳市や熊本の菊陽町など、地方でも土地の価値が見直されているのだ。
「でも、建設費も上がってるし、金利も今後さらに上がるかもってニュースで言ってたよ。判断が難しいね」
「だからこそ、プロに相談した方が良いかもね」と真理子さんはスマホを取り出して「不動産売却王」のサイトを開いた。
「ここならオンラインで簡単に査定できるし、必要なら地元の不動産会社がサポートしてくれるって。無料だし、一度相談してみようよ」
和也さんも頷き、ふたりはその場で査定を申し込んだ。
数日後——
「まさか、あんなに価値が上がってるなんて！」
査定結果を見た義母も驚きを隠せなかった。売却を前提に話が進み、家族の未来に新たな選択肢が加わった。
土地は単なる“場所”ではない。時代の流れ、人の動き、経済の息吹に応じて、価値も表情も変わる。今、その価値が大きく動き出している。
「あなたの土地にも、きっと未来を動かす可能性があるかもしれません」
——まずは、「不動産売却王」で、あなたの土地の“今”を知ってみませんか？
※不動産の売却には税金や法律の知識も関係してきます。具体的な判断は、必ず専門家にご相談ください。
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