※この物語はフィクションであり、登場する企業名、団体名、人物名はすべて架空のものです。実在の人物、団体、企業、または出来事とは一切関係ありません。
2025年春、ある家族の物語
ある春の日、都内に暮らす田村家では、マンション購入をめぐる家族会議が開かれていました。夫の翔太さん（35歳）は、数ヶ月前からマンション探しを始めていましたが、どうしても一歩を踏み出せずにいました。妻の彩子さん（32歳）が聞きます。
「ねえ、どうして決められないの？」
翔太さんはため息をつきながら、広げた資料を指さしました。
「2025年のマンション価格は、地域ごとの格差がすごく広がるって聞いたんだ。都心は価格が上がり続けてるけど、郊外は頭打ちみたいなんだよ。」
翔太さんの言葉は事実でした。専門家によると、都心3区（千代田区、中央区、港区）は価格が伸び続けている一方で、埼玉や千葉など郊外では勢いが衰え、価格の上昇が止まっているとのこと。それに、日銀が金利を上げた影響で、今後さらに格差が広がると予想されています。
彩子さんの視点：資産価値か、暮らしの快適さか？
彩子さんは少し考え込みながら答えます。
「でも、郊外だと広い間取りで子どもがのびのび育てられる環境があるのも魅力じゃない？」
田村家には3歳になる息子の悠人くんがいます。近くに公園があり、子どもが遊びやすい環境は大切です。一方で、都心での生活は利便性が抜群。保育園や病院も近く、通勤も楽。彩子さんも判断に迷う気持ちは分かりました。
「でも、将来売ることを考えたら、都心のほうが資産価値は高いっていう意見もあるよね。」翔太さんが補足します。
地域内格差も無視できない時代
さらに話題は細かい地域格差に移ります。同じエリアでも、駅へのアクセスや周辺施設の充実度、さらには災害リスクなどで価格が大きく異なるという話をニュースで見たばかりでした。
「例えば、洪水リスクが高い地域は、1メートル浸水するごとに価格が1.4%下がるってデータもあるんだって。」翔太さんが語ると、彩子さんも驚きます。
「管理状況も影響するって聞いたわ。エレベーターの清掃状況とか、住民同士のトラブルがないかとか、細かいところも見られるみたい。」
彩子さんが気づいたのは、マンション選びが「住むためだけ」ではなく、「資産運用」としての視点も必要になっているということでした。
決断のヒント：家族にとっての「暮らし」とは？
最後に翔太さんはふと考え込みました。
「じゃあ、どうやって選べばいいのかな…。資産価値を重視するなら都心部、でも生活の快適さを考えるなら郊外？」
そのとき彩子さんが静かに提案しました。
「まず、私たちの生活に何が一番大切なのか考えてみない？将来のための資産も大事だけど、今この瞬間、家族でどう暮らしたいかも忘れたくないな。」
翔太さんは頷きました。その瞬間、彼の頭に浮かんだのは、「まずはプロに相談してみよう」ということでした。
「不動産売却王」で賢く選択を
田村家のようにお悩みの方にとって、頼りになるのが信頼できる不動産会社です。不動産売却王の加盟店は、すべて地域で実績のある不動産会社であり、専門家が適切な価格や地域の特性について丁寧にアドバイスします。ご家族にぴったりの住まいを見つけるために、ぜひ一度ご相談ください。
