こんにちは、ウェーブハウス岡山中央店の高森です！
今回は、岡山市中区門田屋敷にある素晴らしいマンション「アルビオ・ガーデン門田屋敷」をご紹介いたします。この物件は、2016年11月に完成した新築マンションで、全13階建て、総戸数は69戸です。各住戸は南向きで、日当たりが非常に良い設計となっており、明るく快適な生活空間を提供しています。また、フルフラット設計で段差が少なく、安全で住みやすい環境が整っています。
立地と周辺環境
アルビオ・ガーデン門田屋敷は、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。近隣にはスーパー「フレスタ門田屋敷店」があり、徒歩4分で日常の買い物が非常に便利です。また、コンビニや小学校も近くにあるため、お子様のいるご家庭にも最適です。さらに、岡山電気軌道東山本線の門田屋敷駅から徒歩2分と、通勤や通学にも便利な立地です。
物件の特徴と魅力
このマンションの魅力は、全戸南向きで日当たりが良く、明るい住空間が確保されている点です。また、フルフラット設計により、バリアフリーの環境が整っており、どの年代の方でも安心して暮らすことができます。住戸の間取りは、2LDKから4LDKまで幅広く、家族構成やライフスタイルに応じた選択が可能です。
販売実績と価格
過去の販売実績では、61〜70㎡の物件が多く販売されており、その平均販売価格は約2582.6万円となっています。専有面積に応じて価格が異なり、81〜90㎡の物件は平均で3930万円と、㎡単価が最も高い価格帯となっています。（2024年8月現在）
安全とセキュリティ
アルビオ・ガーデン門田屋敷はオートロックシステムを採用しており、セキュリティ面でも安心です。特に女性や小さなお子様がいるご家庭にとって、安全に暮らせる環境が整っていることは大きな魅力です。
アメニティと周辺施設
このマンションの近くには、スーパー、コンビニ、小学校だけでなく、さまざまな公共施設や公園も点在しており、生活利便性が高いエリアです。特に、家族連れの方にとっては、日常生活がより快適になるでしょう。また、近隣には多くの飲食店やカフェもあり、外食やカフェタイムを楽しむこともできます。
最後に
もし、岡山市中区原尾島付近で中古マンションをお探しの方がいらっしゃいましたら、ぜひウェーブハウスの高森（080-8249-9938）までお気軽にご相談ください。物件の詳細情報やご見学のご予約も承っております。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。
アルビオ・ガーデン門田屋敷で、快適で充実した生活をぜひご検討ください。住まい探しのパートナーとして、全力でサポートさせていただきます。
