今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での沖縄市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
南桃原４丁目２０番３ 139,000円／㎡（45万円／坪） +5.30%
第1位 
字美里平田原１３２７番３ 139,000円／㎡（45万円／坪） +7.75%
第3位 南桃原３丁目３３番７ 131,000円／㎡（43万円／坪） +4.80%
第4位 字古謝上原１０７３番２ 121,000円／㎡（40万円／坪） +2.54%
第5位 上地２丁目１１９０番２ 100,000円／㎡（33万円／坪） +2.56%
順位に大きな変化は有りませんでしたが、価格は全て大きく上昇しています。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 古謝１丁目３１番 53,600円／㎡（17万円／坪） +14.04%
第2位 比屋根６丁目１４９番 57,600円／㎡（19万円／坪） +8.47%
第3位 美里１丁目３３２番５ 83,400円／㎡（27万円／坪） +8.03%
第4位 
字美里平田原１３２７番３ 139,000円／㎡（45万円／坪） +7.75%
第5位 中央３丁目１６２０番８ 81,200円／㎡（26万円／坪） +5.86%
こちらは順位にかなりの変動が見られます。
1位の「古謝1丁目31番」は用途地域が指定されていない場所ですが、2桁を超える上昇率となっています。
続いで下落率トップ5ですが、今回価格が下落した地点は有りませんでした。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
地域を問わず高い上昇率を示しています。
いかがでしたでしょうか。
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