今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での出雲市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
渡橋町１０５５番１ 75,400円／㎡（24万円／坪） +0.40%
第2位 駅南町２丁目１番１ 67,700円／㎡（22万円／坪） +0.59%
第3位 大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外 56,600円／㎡（18万円／坪） +3.47%
第4位 大津朝倉２丁目４番３外 45,500円／㎡（15万円／坪） ±0.00%
第5位 塩冶神前３丁目８０番外 43,700円／㎡（14万円／坪） ±0.00%
順位は変化無し、価格もほぼ変化は見られませんでした。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 
大社町杵築南字鹿城山１３６４番１１外 56,600円／㎡（18万円／坪） +3.47%
第2位 長浜町５１６番９外 7,500円／㎡（2万円／坪） +3.45%
第3位 
斐川町上庄原字上新川１７３０番２ 22,900円／㎡（7万円／坪） +3.15%
第4位 斐川町直江１５５５番６３ 24,900円／㎡（8万円／坪） +2.89%
第5位 塩冶有原町６丁目６７番 42,000円／㎡（13万円／坪） +2.44%
こちらはかなり順位の入れ替わりが見られます。
地域は分散していますが、前年まで変化が無かった「長浜町516番9外」の上昇が特に目立ちます。
最後に下落率トップ5です。
第1位 佐田町一窪田字焼田２１２５番１外 3,200円／㎡（1万円／坪） -3.03%
第2位 佐田町須佐字榎田７４１番４外 4,600円／㎡（1万円／坪） -2.13%
第3位 多伎町口田儀９０８番１ 7,000円／㎡（2万円／坪） -1.41%
第4位 多伎町多岐８７６番２１ 14,200円／㎡（4万円／坪） -1.39%
第5位 佐田町反邊字槙原１５８６番３４ 7,800円／㎡（2万円／坪） -1.27%
順位は入れ替わっていますが、前回と同じく佐田町と多岐町地区が上位を占めています。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
中心部エリアはほぼ全ての地点で横ばいとなっていることが分かります。
いかがでしたでしょうか。
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