松江市の2022年公示地価の動向

今回は 2022 年 3 月に発表された、同年 1 月時点での松江市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 55 箇所の中で最も単価が高かったのは、「島根県松江市朝日町字伊勢宮４７６番７」で、平米単価 169,000 円（坪単価 55 万円）でした。

昨年からの価格の変動はありませんでした。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

全体的にほぼ横ばいの状態ですね。

　

続いて最も上昇率が大きかった場所は２か所で、どちらも１％の上昇となります。

１つ目は「島根県松江市外中原町１２３番 」です。平米単価 81,000 円（坪単価 26 万円）で、前回と比較して平米単価が 800 円の上昇です。

２つ目は「島根県松江市山代町字鍛冶屋４２５番６」です。平米単価 50,700 円（坪単価 16 万円）で、前回と比較して平米単価が 500 円の上昇です。

このうち、中原町周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

約１％程度の上方が見られます。ほぼ横ばいですが、下落は無いようです。

　

最後に最も下落率が大きかった場所は、「島根県松江市玉湯町玉造３２５番外」です。
平米単価 64,300円（坪単価 21 万円）で、前回と比較して 2,800 円（4%）下落しています。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

玉造温泉の温泉街となりますので、下落は止むを得ないところでしょうか。

　

いかがでしたでしょうか。

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