徳島市の2023年公示地価の動向

今回は 2023年3月に発表された、同年1月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

　

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

　

第1位 一番町３丁目２４番　366,000円／㎡（120万円／坪） -0.27%

第2位 八百屋町２丁目７番２外　252,000円／㎡（83万円／坪） -0.40%

第3位 中洲町１丁目４４番外　207,000円／㎡（68万円／坪） -0.48%

第4位 両国本町１丁目１７番　182,000円／㎡（60万円／坪） +0.55%

第5位 助任橋３丁目１番２　154,000円／㎡（50万円／坪） +1.32%

　

各地点で微増減はあるものの、順位に変化は見られませんでした。

　

次に上昇率のトップ5です。

　

第1位 津田海岸町１１２５番２２　18,000円／㎡（5万円／坪） +3.45%

第2位 南前川町３丁目２５番１外　151,000円／㎡（49万円／坪） +1.34%

第3位 助任橋３丁目１番２　154,000円／㎡（50万円／坪） +1.32%

第4位 川内町加賀須野４６３番２３外　24,700円／㎡（8万円／坪） +1.23%

第5位 富田橋１丁目７０番１外　11,100円／㎡（36万円／坪） +0.91%

　

1~4位は前回から引き続いての上昇、5位の富田橋1は前回横ばいからの微増となっています。

　

最後に下落率トップ5です。

　

第1位 名東町３丁目５６３番４外　44,500円／㎡（14万円／坪） -1.77%

第2位 川内町榎瀬５０６番４８　49,100円／㎡（16万円／坪） -1.60%

第3位 入田町笠木９３番１　13,700円／㎡（4万円／坪） -1.44%

第4位 川内町平石古田２６３番４　44,400円／㎡（14万円／坪） -1.33%

第5位 津田町１丁目１０１８番１　39,000円／㎡（12万円／坪） -1.27%

　

前回下落していた地点が続落しており、下落率もほぼ同じです。

　

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

　

各地点で微増減は見られますが、おおむね横ばいといった状況となっています。

　

いかがでしたでしょうか。

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