「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「沖縄県うるま町」の町域別単位面積当たりの取引価格のランキングを作成しました。
今回は、同市内の町域別での単位面積当たりの取引価格をランキング形式で10位から1位まで紹介します。
このランキングは、2024年8月25日までの最新データをもとに作成されており、公示地価および基準地価の標準地点が含まれる場合は、その価格の推移も参考として表示されています。
なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
【第10位】みどり町一丁目
坪単価 30 万円（平米単価 9.1 万円）
【第9位】みどり町二丁目
坪単価 32.74 万円（平米単価 9.906 万円）
【第8位】江洲
坪単価 32.75 万円（平米単価 9.909 万円）
【第7位】赤道
坪単価 33.0 万円（平米単価 9.99 万円）
【第6位】宮里
坪単価 33.4 万円（平米単価 10.1 万円）
【第5位】大田
坪単価 34 万円（平米単価 10.4 万円）
【第4位】石川赤崎二丁目
坪単価 38.8 万円（平米単価 11.73 万円）
【第3位】みどり町三丁目
坪単価 38.9 万円（平米単価 11.76 万円）
【第2位】みどり町五丁目
坪単価 39 万円（平米単価 12.0 万円）
【第1位】石川白浜二丁目
坪単価 41 万円（平米単価 12.6 万円）
検証と補足
このランキングを検証したところ、最新の公示地価や基準地価データと大きな乖離はなく、特に人気の高い地域が上位にランクインしていることが確認されました。たとえば、石川白浜二丁目やみどり町五丁目は、近年の都市開発や商業施設の増加により地価が上昇しているエリアです。
また、沖縄県内全体でも同様の傾向が見られ、特に住宅地としての魅力が高い地域は今後も地価の上昇が期待されます。ただし、地域によっては地価が横ばいまたは下落する可能性もあるため、投資や売却を検討する際は、専門家の助言を受けることをお勧めします。
結論
「不動産売却王」による今回のランキングは、うるま市内の不動産市場の現状を反映しており、参考になるデータです。地価の推移や地域の特性を把握することで、より賢明な不動産取引が可能となるでしょう。今後の不動産売買を検討している方は、ぜひ市場の動向を注視しつつ、信頼できる専門家に相談してください。
