沖縄県うるま市の2025年公示地価の動向

2025年3月に発表された、同年1月時点の沖縄県うるま市の基準地価について、詳細を検証していきます。本記事では地価の動向をランキング形式で整理し、注目すべきポイントを簡潔にまとめました。

平米単価トップ5

平米単価（坪単価）のトップ5は以下の通りです。

第1位 (1) みどり町５丁目２番２外　99,000円／㎡（32万円／坪） +7.72%

第2位 (2) みどり町３丁目２１番１０　93,400円／㎡（30万円／坪） +6.13%

第3位 (3) 字前原前原８１番１　87,800円／㎡（29万円／坪） +4.27%

第4位 (4) 字赤道大門原９５７番３３　69,800円／㎡（23万円／坪） +4.96%

第5位 (6) 安慶名３丁目３６４番３　60,600円／㎡（20万円／坪） +9.18%

特に「みどり町」エリアは、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好であり、引き続き高い地価を維持しています。

上昇率トップ5

上昇率のトップ5は以下の通りです。

第1位 (6) 石川東恩納前原７２２番１０　47,500円／㎡（15万円／坪） +13.90%

第2位 (4) 安慶名３丁目３６４番３　60,600円／㎡（20万円／坪） +9.18%

第3位 (1) 字高江洲西繁多原９２９番２　58,500円／㎡（19万円／坪） +8.13%

第4位 (3) みどり町５丁目２番２外　99,000円／㎡（32万円／坪） +7.72%

第5位 (7) 石川東恩納長嶺原７５２番２　35,200円／㎡（11万円／坪） +6.99%

最も上昇率が高かった「石川東恩納前原722番10」は、住宅地としての需要が高まっており、今後も注目されるエリアです。

下落率トップ5地点

今回下落した地点はありませんでした。

まとめ

2025年のうるま市の公示地価は、平均で59,275円／㎡（19万5,950円／坪）となり、前年比で6.18%の上昇を記録しました。これは、全国の市町村の中で357位に位置し、変動率では76位となっています。特に住宅地の需要が高まり、地価の上昇を牽引しています。今後も、交通の利便性や生活環境の向上が期待されるエリアを中心に、地価の動向に注目が集まるでしょう。